财(cái)联社5月(yuè)5日(rì)讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融(róng)创中(zhōng)国(guó)发公告称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港(gǎng)时间下(xià)午5时正，占(zhàn)现有(yǒu)债(zhài)务约85%的(de)同意债权人已(yǐ)加入重组支(zhī)持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过(guò)去的4月，部分重点城市市场活(huó)跃(yuè)度下降，导致房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但同(tóng)比来(lái)看，仍保持增长，且增幅(fú)进(jìn)一步提升。

　　中指研究(jiū)院的(de)数据显示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过(xù)保持(chí)增(zēng)长。

　　克而瑞研(yán)究中(zhōng)心的数据也显示(shì)，4月，百强房(fáng)企实(shí)现销售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持(chí)增长(zhǎng)且增幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩(jì)来(lái)看(kàn)，1-4月百强房企(qǐ)实(shí)现(xiàn)销售操盘金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业(yè)绩同比(bǐ)自(zì)一季度转正之(zhī)后，增(zēng)幅也(yě)进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房(fáng)企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成(chéng)百强房企单月业绩(jì)环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近(jìn)六(liù)成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩(jì)同比(bǐ)增长。克而瑞(ruì)研(yán)究中心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优质(zhì)民企凭借(jiè)热点城市布局以及(jí)积极的(de)推盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望保(bǎo)持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积压需求集中释(shì)放后，当前重点城市市场活跃(yuè)度下行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降(jiàng)温。居民收(shōu)入(rù)及(jí)就业预期偏弱下，市(shì)场(chǎng)进一步恢(huī)复(fù)的动力不足，短期房(fáng)地(dì)产政策(cè)仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会(huì)议释放(fàng)了(le)积(jī)极(jí)信号。中(zhōng)指研究院认(rèn)为，一方面(miàn)经济运行呈向好态势(shì)，恢复和扩(kuò)大需求(qiú)仍是(shì)经济持续好转(zhuǎn)的关键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调(diào)，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状(z室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过huàng)态，有助于稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心和预(yù)期。

　　中指研(yán)究院预(yù)计，随着(zhe)各地政策的进(jìn)一步优化调整及宏观经济(jì)的稳步(bù)修复，二季度全(quán)国房(fáng)地产市场有望(wà室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过ng)企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热(rè)点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过