4月25日，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华(huá)在全国自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局局(jú)长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑的(de莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义)不动(dòng)产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会公开征求(qiú)意(yì)见，国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通(tōng)的不动产登记信息(xī)平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步要(yào)持续(xù)提升不动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记(jì)信息共享、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包(bāo)经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律规定需(xū)要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登(dēng)记意(yì)味着(zhe)国内(nèi)房产有统一的平台登(dēng)记，由于房(fáng)屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登(dēng)记是(shì)一种制度规范(fàn)性的工作(zuò)，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权(quán)人摸(mō)底，为监测(cè)统计分(fēn)析不(bù)动(dòng)产情况奠定数(shù)据基(jī)础(chǔ)，同时有利(lì)于(yú)维护房地产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记后，市场比较关(guān)心的是，该政策(cè)是否是房地产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税才可能(néng)全面落地。不动产统一登记是房地(dì)产税征收的前提条件，实现全(quán)面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近(jìn)了(le)一步(bù)。专家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会(huì)更加顺畅和(hé)容(róng)易。动产登记(jì)完成后，房地产税(shuì)中的持有环节税已经(jīng)具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行(xíng)要(yào)以(yǐ)不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)的信息为基(jī)础。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全(quán)国(guó)房地产市场的实际(jì)情(qíng)况。

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