林地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)？林地(dì)转让不是必须要过户(hù)的。关(guān)于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必须要过(guò)户吗(ma)现在，林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗知乎，林地过户需(xū)要什么(me)手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是(shì)可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部(bù)门依法批(pī)准，不得(dé)擅自(zì)将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地(dì)的(de)承包经营者可以在承包(bāo)的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务的基础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设(shè)之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门公交车爱心卡是什么人用的卡啊公交车爱心卡是什么人用的卡啊 公交车爱心卡可以让给别人用吗 公交车爱心卡可以让给别人用吗依法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木(mù)、林(lín)地流(liú)转，包(bāo)括(kuò)林(lín)地(dì)承包经营(yíng)权人(rén)的林(lín)地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林(lín)木(mù)所有权的流转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权(quán)为基(jī)础，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发(fā)了(le)土地使用(yòng)证(zhèng)或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时(shí)合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书(shū)与(yǔ)受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉(sù)前或(huò)者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土地证或(huò)者有(yǒu)批准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行(xíng)合同的(de)：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的(de)，先行(xíng)合(hé)法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更(gèng)登(dēng)记，均未登记(jì)又未(wèi)合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未(wèi)履行的(de)，依(yī)法成立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地(dì)承包关系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农公交车爱心卡是什么人用的卡啊 公交车爱心卡可以让给别人用吗(nóng)民对(duì)承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营的(de)方(fāng)式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共(gòng)和国(guó)农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营(yíng)的基础上，依(yī)法管(guǎn)理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 公交车爱心卡是什么人用的卡啊 公交车爱心卡可以让给别人用吗