林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗现在，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要(yào)什么手(shǒu)续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为(wèi)你整理以下的生活(huó)知识(shí)：

林地可以(遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶的作用yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的(de)规定(dìng)，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地(dì)的承包经营者(zhě)可以在(zài)承包的林地内修建(jiàn)必(bì)要的直接为(wèi)林业生产服(fú)务(wù)的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包经(jīng)营权、林木所有权流转和(hé)集体经济组织的林(lín)地(dì)经营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特定的(de)森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但没过(guò)户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得(dé)转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受(shòu)让方签订(dìng)转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得(dé)土(tǔ)地证或者有批准权(quán)的政府同意转让的，合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶的作用，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶的作用核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可以要(yào)求交付(fù)土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合(hé)法占有投资开(kāi)发的，有权要(yào)求办理变更登记，均(jūn)未登记(jì)又未合(hé)法占有开发(fā)的，先行(xíng)交付转让款一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的(de)合同一方，有权要求继续(xù)履行;未取(qǔ)得土地使用(yòng)权方(fāng)可以请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农村土地承包经(jīng)营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经营权(quán)的保(bǎo)护和流转等，适(shì)用(yòng)《中(zhōng)华人民共和国土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共(gòng)和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组(zǔ)织应(yīng)当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集(jí)体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信息等(děng)服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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