4月25日，自(zì)然资源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记(jì)。这意味(wèi)着从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公开征(zhēng)求(qiú)意(yì)见，国家(jiā)、省、市(shì)、县四级(jí)联(lián)通的(de)不动产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信息。下(xià)一步(bù)要(yào)持续提升不动产(chǎn)登记(jì)法(fǎ)治化、规范化水平，维护(hù)好各类产权(quán)主体的合(hé)法权益，更(gèng)加(jiā)有力地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登记信(xìn)息共享、分析(xī)和应用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加(jiā)充分(fēn)体现(xiàn)登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什(shén)么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑(zhù)物(wù)所有权(quán)；森林(lín)、林(lín)木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅(zhái)基(jī)地使用(yòng)权；海(hǎi)域使用权；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定需要登记的其他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意(yì)味(wèi)着(zhe)国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动(dòng)产统一登记是一(yī)种制(zhì)度规范(fàn)性的工(gōng)作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋(wū)所有权人(rén)摸底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠(diàn)定数据基(jī)础，同时有利于维护(hù)房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，市(shì)场比较(jiào)关心的(de)是，该政(zhèng)策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位(wèi)专家表示，实(shí)现(xiàn)全(quán)国(guó)不动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税(shuì)才(cái)可(kě)能全面落地(dì)。不动产统一登(dēng)记是房地(dì)产税征收的前提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登(微信二维码收款限额是多少，个人收款码一天可以收多少笔dēng)记，也(yě)意(yì)味着离房地产税的(de)征收更(gèng)近(jìn)了一(yī)步(bù)。专家称，不动产登记制(zhì)度(dù)的出发点要(yào)更广，不(bù)是简单的(de)征税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税等工作开展会(huì)更加顺畅(chàng)和(hé)容易。动产登记完成后，房地产税中的(de)持有环(huán)节(jié)税(shuì)微信二维码收款限额是多少，个人收款码一天可以收多少笔已经具备了(le)出台的所有技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点的推行(xíng)要以不动产登记的信(xìn)息为(wèi)基础。全国范(fàn)围的(de)房地产(chǎn)数据(jù)联(lián)动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的实际情况。

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