过(guò)去辉煌(huáng)的千亿房(fáng)企如今(jīn)正在面(miàn)临退(tuì)市潮，这是一场(chǎng)史无前(qián)例的大撤退。截至5月31日收盘，A股有十几家公司的股(gǔ)价低于1元，其(qí)中超过10家A股房企股价低于1元/股，可能触发强(qiáng)制退(tuì)市(shì)，其中(zhōng)包括*ST蓝(lán)光、美好置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳光城、泰(tài)禾这两家(jiā)曾经(jīng)的千亿房企。

　　这些房企都是之前高速扩张的激进企业，在周期性(xìng)调整后(hòu)面(miàn)临(lín)着过(guò)去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告(gào)称，截至2023年5月31日，公司股(gǔ)票收盘价连续18个交易日低于1元/股，预(yù)计(jì)将连(lián)续20个交易日低(dī)于1元(yuán)/股。根据深交(jiāo)所相关规定，其股票存在被终止上市(shì)交易的风(fēng)险。

　　6月(yuè)1日，ST阳(yáng)光城发布公告，公司股(gǔ)票(piào)收盘价连续13个交易日均低于1元/股(gǔ)，预计连续二(èr)十(shí)个交易日低于1元/股。根(gēn)据规定，该(gāi)公司股票可能被(bèi)深圳证(zhèng)券(quàn)交(jiāo)易所终止上市交易。因触(chù)及(jí)交易类强制退(tuì)市情形而终(zhōng)止上市，公司股票不进(jìn)入(rù)退(tuì)市整理期。

　　目前(qián)，已经有一家房企*ST蓝光在今年(nián)首个被强制退(tuì)市，其股价连续(xù)20个(gè)交易日低(dī)于(yú)1元。另外，ST中天(tiān)也因同样的原(yuán)因被要求强制退市(shì)并转到老三板。市场猜(cāi)测下一个(gè)面临(lín)强制退(tuì)市的房企(qǐ)可能是ST泰禾(hé)，截至(zhì)发稿，其股(gǔ)价(jià)已连续超(chāo)过18个(gè)交(jiāo)易日低于1元。尽管该(gāi)企业的大股东和管(guǎn)理层正(zhèng)在讨论稳定股价的措施，但其股价仍在(zài)持续下(xià)跌，可能未能及时挽回局势。

　　据了解，房地产行业在2023年(nián)开始在(zài)政策引导(dǎo)下缓慢复苏，但整体仍面临压力。许多上市房企(qǐ)在2022年面临营业(yè)收(shōu)入下滑(huá)和盈利(lì)亏损的局面。今年前4个月，国有(yǒu)房(fáng)企的发债量同比增长(zhǎng)5％，而民营房企的发(fā)债量大幅下降(jiàng)48％。销售方面，房地产(chǎn)市场(chǎng)仍(réng)面临调整(zhěng)压力(lì)，购房者的置(zhì)业情绪持续下降。无色翡翠手镯什么价位合适 无色翡翠手镯值钱吗>

　　这一现象发生的同时(shí)，房企发(fā)展模式也在发生转变。过去的高(gāo)周转模式(shì)，即快速拿(ná)地、开发、回笼资(zī)金的方式已(yǐ)经不再可行。政(zhèng)府出台了一系(xì)列限制措(cuò)施，如三道红线、房贷(dài)五分(fēn)档、土(tǔ)拍两(liǎng)集中等，严格了房企的融资渠道。许多(duō)房企陷入了债务(wù)困境，不得不寻求债务展期(qī)来延缓问题的爆发。

　　有业内人(rén)士表(biǎo)示(shì)，退市潮将加(jiā)快房(fáng)企债务重组的进程(chéng)，警示整个行业(yè)更加谨慎，并保护投资者和购房者的利益(yì)。随着房地产行业的加速出清，房企基(jī)本盘(pán)有望企(qǐ)稳(wěn)，新一轮的(de)利好政策也将出台。这次调(diào)整后的房地产行业需(xū)要进行整顿和养护，以便迎(yíng)接新的(de)发展阶段。在此(cǐ)之前(qián)，可能会有更多房地(dì)产企业退市，最终只剩(shèng)下头(tóu)部企业(yè)。

　　值(zhí)得注意的是，中国(guó)人民大学原副校长、中国资本市场研究(jiū)院(yuàn)院长吴晓求在(zài)某(mǒu)个房企会议上表示：“我们一(yī)个时期以来(lái)，我们(men)把它(tā)（房地产）当(dāng)作一种金融产品(pǐn)来投资(zī)，所(suǒ)以(yǐ无色翡翠手镯什么价位合适 无色翡翠手镯值钱吗)严重破(pò)坏了房地产业的(de)生(shēng)态环境，也会严重地(dì)损害了它的(de)信誉。所以一个时(shí)期以来，人(rén)们把很多问题的根源都归(guī)结(jié)于它，以为把(bǎ)房(fáng)地产业的问题解决了中国经济就(jiù)没(méi)什么问题。这是(shì)因为(wèi)过去它的确(què)形(xíng)象太差(chà)，我几乎没(méi)看到有一家房地(dì)产企业有什么(me)美(měi)誉度，过(guò)去居然(rán)还有人干(gàn)这个成了中(zhōng)国首富，这个首(shǒu)富是没(méi)任何价(jià)值的。

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