刚刚，我国房地产领域一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国(guó)全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十年(nián)努(nǔ)力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权(quán)的不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典(diǎn)为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支(zhī)撑的不(bù)动产统一(yī)登记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。

　　01相遇时间的公式 相遇时间怎么求strong>全国(guó)累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上了解到(dào)，今年是(shì)不动产统一登(dēng)记改革(gé)实施十周年。十年来(lái)，全国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多(duō)本，全(quán)面建立和(hé)实施(shī)不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度(dù)。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为(wèi)40万群(qún)众和企(qǐ)业(yè)提供各类(lèi)登记服务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动产登(dēng)记(jì)证(zhèng)明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发(fā)电(diàn)子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资(zī)源确(què)权(quán)登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力(lì)和水(shuǐ)平(píng)稳步提(tí)升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面(miàn)”办成(chéng)，最大限度(dù)地减环节、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本，一(yī)般(bān)登记和(hé)抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自(zì)然资源主管部门(mén)还积极推动历(lì)史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠及2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我国实施实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立不动产统一登记机(jī)构(gòu)，提出将分散在多个部门的不动产登记职责(zé)整合，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务(wù)。

　　02不能简单理解(jiě)为要征(zhēng)收(shōu)房地产税

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监(jiān)严跃进(jìn)表示我国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)意味着，历时(shí)10年中国真正建立了(le)不动(dòng)产登记制度(dù)。该制(zhì)度下，从房到(dào)地、从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面的产权(quán)登记制(zhì)度。其对于(yú)整合房地产领域各类(lèi)资源，同(tóng)时加强各类(lèi)信息互通和利(lì)用(yòng)等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃(yuè)进(jìn)还(hái)表示(shì)“我国全面实现不动产统一登记”可以(yǐ)理解(jiě)为(wèi)全国(guó)房产信息实现了互通。

　　至于该(gāi)项政(zhèng)策是否是房产税或(huò)房(fáng)地产税开启信号。严(yán)跃进认为(wèi)“不动产(chǎn)登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但(dàn)不能(néng)简单理(lǐ)解为要征收房地(dì)产税。”

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不(bù)动产统一登记是建(jiàn)相遇时间的公式 相遇时间怎么求立和实施不动产税制的前提和(hé)基础，也是落实《物(wù)权法》“物权(quán)法定、公示公信”原则(zé)的唯一(yī)途(tú)径。经过法定程(chéng)序的登(dēng)记，不(bù)动产(chǎn)拥(yōng)有者对(duì)于(yú)不动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城市(shì)的商(shāng)品住宅），也就具备(bèi)了征(zhēng)收不动产税的基(jī)础。在此基础上，根据基本(běn)不动产需求(qiú)免(miǎn)税的原则，扣除(chú)基本需求的(de)免税(shuì)面积(jī)外，所(suǒ)有人拥有的其(qí)他不(bù)动产，将(jiāng)一(yī)律(lǜ)进(jìn)入征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据不动(dòng)产的基本情况(kuàng)（坐落(luò)、年(nián)代、地(dì)价、产权(quán)形式等），评估房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

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