今天给各(gè)位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也会(huì)对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了(le)关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)接计入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的(de)营业(yè)用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn) ，其(qí)账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和(hé)租(zū)金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他(tā)应收(shōu)款科目(mù)处理(lǐ)；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费杨震四知的文言文翻译及注释及翻译，杨震四知文言文原文及翻译用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额(é)。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入(rù)固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付一年及一年以内的(de)房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长(杨震四知的文言文翻译及注释及翻译，杨震四知文言文原文及翻译zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型(xíng)企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金(jīn)计入其他业(yè)务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投资杨震四知的文言文翻译及注释及翻译，杨震四知文言文原文及翻译性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固(gù)定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算的过(guò)程(chéng) ，旨在确(què)定(dìng)合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租(zū)金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级(jí) 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责一级(jí)房地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益(yì)必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的(de)——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业(yè)费(fèi)用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理费用的(de)发(fā)生和结(jié)转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销 。

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