上任仅33天(tiān)，知名(míng)房(fáng)企(qǐ)“一(yī)把(bǎ)手”辞职(zhí)。

　　5月31日晚(wǎn)间，中国金茂(mào)（港股00817）发布(bù)公告(gào)称，因工作调整(zhěng)，李从瑞辞任中(zhōng)国金茂公司主(zhǔ)席、执(zhí)行董事、战(zhàn)略及投资委员会主席及ESG（环境、社会及管治）委员会主(zhǔ)席。此外，李从(cóng)瑞将不(bù)再担任在中国金茂(mào)任何附(fù)属公(gōng)司的职(zhí)务(wù)。不过，公告并未(wèi)明(míng)确李从瑞的具体去向。

　　公告(gào)显示，张增根被董(dǒng)事(shì)会委任(rèn)为中国金茂主(zhǔ)席(xí)，以及中(zhōng)国金茂执行董事、战(zhàn)略及投资委(wěi)员会主席及ESG委员(yuán)会(huì)主(zhǔ)席。

　　自5月(yuè)31日起，中国(guó)金茂的几位执行董事(shì)及(jí)角(jiǎo)色确定(dìng)为：张增根（主席）、 陶天(tiān)海(hǎi)（首席(xí)执(zhí)行(xíng)官）、 宋(sòng)镠毅先生(shēng)（高级副总裁）、乔晓洁（首席财务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂销(xiāo)售(shòu)额增长20倍(bèi)

　　今(jīn)年(nián)4月28日(rì)，中国金茂公(gōng)告称，原任首席(xí)执行(xíng)官的李从(cóng)瑞接(jiē)任该(gāi)公(gōng)司主席兼执行董事(shì)。

　　这一讯号在外人看来，李从(cóng)瑞(ruì)在金(jīn)茂(mào)内部的权重要(yào)超(chāo)过(guò)他的(de)前任们。据了解，此前的中国(guó)金茂主席除何操(cāo)外，蔡希有(yǒu)、宁高(gāo)宁、李凡荣3人均(jūn)未担任执行董事。

　　与(yǔ)此同时，中国金茂的高(gāo)管(guǎn)团队也大(dà)换血。来自金茂主要“粮(liáng)仓(cāng)”华东区域总裁(cái)陶天海升任(rèn)中国金茂总(zǒng)裁，乔晓洁接任江南成为首席财务官，宋镠毅接任江(jiāng)南成(chéng)为金茂服务（港股(gǔ)00816）董事会的(de)主席(xí)。

　　就在(zài)大家期(qī)待李(lǐ)从瑞大展拳脚(jiǎo)的时候，李从(cóng)瑞却(què)辞去在中国金茂(mào)所有职务的原因，公(gōng)告称是(shì)“因工(gōng)作(zuò)调整”。

　　公开(kāi)资料(liào)显示，李从(cóng)瑞(ruì)出生于1971年，26岁硕士毕业后(hòu)进入中化集团，先(xiān)后在上海石油储罐(guàn)公司、中化(huà)国际实(shí)业、舟山国家石油(yóu)储(chǔ)备基(jī)地公司(sī)工作。

　　2009年4月，38岁的(de)李从(cóng)瑞从浙江北(běi)上(shàng)进京(jīng)，出任中化(huà)方兴地产（中国金茂前身）的副(fù)总裁，兼(jiān)任北京公(gōng)司总经(jīng)理。

　　当年7月份(fèn)，他就(jiù)出(chū)现在北(běi)京土拍市场，带领(lǐng)方(fāng)兴以40.6亿元拍得(dé)“绝(jué)版好地”广渠路15号地块，当时这块地引来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企激(jī)烈竞争。

　　两(liǎng)年后，该地块项目品牌名沿用了方兴在(zài)上海地标“金茂大厦”的名称，以“金茂府”问世，并(bìng)连(lián)续两年稳居(jū)北(běi)京住(zhù)宅的年度“销冠”，成了金茂最重要的产品线“府系”的开端。

　　中国金茂也(yě)就此成为中(zhōng)国高端住(zhù)宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月14日，方(fāng)兴(xīng)地产宣布(bù)更名为中国金(jīn)茂控股集团(tuán)有限(xiàn)公司，在名称(chēng)中抹去了地产二字，标志(zhì)着(zhe)金茂从传统(tǒng)地产开发商向城市运营(yíng)商转(zhuǎn)变，这也是李从瑞提出的“双轮两翼”的转型升(shēng)级战略。

　　此后(hòu)在2015年到(dào)2018年期间(jiān)，中国(guó)金茂多次竞(jìng)得(dé)“地王”，并于2018年新(xīn)晋千(qiān)亿(yì)阵营(yíng)，到了2019年，更是仅用4个月金茂(mào)就完成了从1000亿元到1500亿(yì)元(yuán)的(de)跨越。

　　而到了(le)2020年，中国金茂实现签约销售额(é)已达2311亿元，突破(pò)2000亿(yì)元大关，由此也进入房企第一梯队行列。

　　回头来看(kàn)，在担任(rèn)总裁的十年间，李从瑞(ruì)把一个(gè)销售额仅为134亿港元的(de)小(xiǎo)房(fáng)企(qǐ)，带到了行(xíng)业第(dì)一梯(tī)队，销售额最高峰在2021年达到2356亿元，增长近20倍(bèi)。

　　2022年年薪(xīn)骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年出任中国金茂的副总裁，李丛瑞的薪资随着他出色的业绩(jì)水涨船高，到2019年一度拿(ná)下1840万(wàn)元(yuán)的(de)年薪，这还(hái)不包括他持有的股票市值。

　　如果加上他持有的550万股(gǔ)票，2019年年薪(xīn)加上期(qī)末持股市值约为(wèi)4831万元(yuán)。

　　到了2022年，中国金茂的签约销售额(é)1550亿元，较2021年(nián)下滑(huá)34％，与此同时投(tóu)资方面(miàn)虽有所收缩，但还在北京、上海等地持续增加土地储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国金茂(mào)的毛利率为18.61％，较此前20％以上的毛利率(lǜ)下降不少，2022年又持(chí)续下滑至16％。同(tóng)期归母净(jìng)利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿(yì)元。

　　这一年，李(lǐ)丛瑞的薪(xīn)资降至363.6万元，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据中国金茂公告(gào)，今年4月(yuè)份中国金茂(mào)的签约销售额约144.02亿元，签约(yuē)销售建(jiàn)筑面积约903591.44平方米。截(jié)至2023年(nián)4月末，中国金茂累计(jì)取得签约销售额约586.32亿(yì)元，累计签(qiān)约销售建筑(zhù)面积约3399169.05平方(fāng)米(mǐ)。

　　中指研究院统计的数据(jù)显(xiǎn)示(shì)，今年前(qián)5月，中国金茂的销售额为728亿元，在一众房企(qǐ)中排名第(dì)11位。

　　58岁(suì)“老中化”接(jiē)任(rèn)

　　自2023年5月31日起，张增(zēng)根获(huò)董(dǒng)事(shì)会委任为中(zhōng)国金茂(mào)主席，以及(jí)公(gōng)司执行董(dǒng)事(shì)、战(zhàn)略及(jí)投资委员(yuán)会(huì)主席及ESG委员会主席。

　　公(gōng)告资料显示，张增根生于1965年1月生，于1993年3月(yuè)取(qǔ)得清华大学机械工程系焊接技术(shù)与工程专业硕士学位，于2005年9月获(huò)得中欧国(guó)际工(gōng)商管理学院(yuàn)高级管(guǎn)理人员工商(shāng)管(guǎn)理硕士学位（EMBA），并拥(yōng)有高(gāo)级国(guó)际(jì)商务师专业技术资格，在(zài)化工和石(shí)油仓储(chǔ)贸易、风险(xiǎn)管(guǎn)理、企业经营管理(lǐ)、安全生产等方面(miàn)有30年丰(fēng)富经验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张增根曾担(dān)任中化(huà)集团人(rén)力(lì)资源部副总经(jīng)理、中(zhōng)化兴中石油转运（舟山(shān)）有限公司总经理(lǐ)、中(zhōng)化(huà)国际(jì)石(shí)油公(gōng)司副总经理，中化集团风险管(guǎn)理(lǐ)部副(fù)总(zǒng)经理、总经(jīng)理，中化(huà)国际(jì)（控股）股份(fèn)有限(xiàn)公(gōng)司党委(wěi)书记、总经理(lǐ)及(jí)董事长，中化(huà)集团和中国中化股(gǔ)份(fèn)有限公司总经理助理、安全总监等(děng)职务。

　　2022年(nián)11月(yuè)至(zhì)2023年5月，张增(zēng)根任中国中(zhōng)化控股有限(xiàn)责任公司氯碱事业部党(dǎng)委(wěi)书记。

礼字五笔怎么打字，礼字五笔怎么打字五笔怎么打开　　此外(wài)，同(tóng)样在一个月(yuè)前获(huò)任为中国金(jīn)茂执行(xíng)董事、战(zhàn)略及投资委员会委员及首席(xí)执行官的陶天海，此次职务(wù)没(méi)有变化。

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