刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华在(zài)全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议(yì)上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力，从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(h耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的án)盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从(cóng)全国自然资(zī)源(yuán)和不动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工(gōng)作会议(yì)上(shàng)了解到，今年(nián)是不动产统一登记改革实施十周年。十(shí)年来，全(quán)国(guó)累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不动(dòng)产统一登记制度。国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条(tiáo)不(bù)动产登记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国(guó)有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企业(yè)提供各(gè)类登记服务，累(lèi)计颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产登记(jì)证明(míng)3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多(duō)个市县同步(bù)颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和(hé)水平稳(wěn)步(bù)提升，实(shí)现从(cóng)“多地(dì)、多(duō)门(mén)、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减材(cái)料、减时间、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记(jì)实现(xiàn)5个(gè)工作日内(nèi)办结。

　　各级自然(rán)资源主(zhǔ)管部门还积极推动历史(shǐ)遗留问(wèn)题(tí)导(dǎo)致(zhì)的不(bù)动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万(wàn)套房(fáng)屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中央、国(guó)务院(yuàn)决定建(jiàn)立不动产统一登记机(jī)构，提出将分散在多(duō)个部门(mén)的(de)不动产登记职责整合，实现登(dēng)记(jì)机(jī)构(gòu)、登(dēng)记簿册(cè)、登(dēng)记(jì)依据和信(xìn)息(xī)平台“四(sì)统一”改革任(rèn)务。

　　02不能简单理(lǐ)解(jiě)为要征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监(jiān)严跃进表示我(wǒ)国全面实现不动产统一登记(jì)意味着，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动产登记制度。该制(zhì)度下(xià)，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部到大市场(chǎng)，真正构建(jiàn)了系(xì)统全面的产权登记制(zhì)度。其对于整(zhěng)合(hé)房(fáng)地产领域各类资源，同时(shí)加强各类信息互通和利用等都具有积(jī)极的作用。

　　严(yán)跃进(jìn)还表示“我国(guó)全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记”可以(yǐ)理解(jiě)为全国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至(zhì)于该项政策是(shì)否是房产税或房(fáng)地产税开启(qǐ)信(xìn)号。严跃进认为“不动产(chǎn)登记(jì)制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单的征税。但反过(guò)来，不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。但(dàn)不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席研(yán)究员(yuán)李宇嘉(jiā)表示，不动产统一登记是建(jiàn)立和实施不动产税(shuì)制的前提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权(quán)法定(dìng)、公示公(gōng)信”原(yuán)则的(de)唯一途(tú)径。经过法(fǎ)定程序的登记(jì)，不(bù)动产拥有者对于不动产事实上(shàng)拥有(yǒu)了所有权(quán)（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不(bù)动产(chǎn)税(shuì)的基础。在(zài)此基(jī)础上，根据(jù)基本不动产需求免税(shuì)的原则(zé)，扣除基(jī)本需求的免(miǎn)税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并(bìng)根据不动(dòng)产(chǎn)的基本情况(kuàng)（坐(zuò)落、年代、地价(jià)、产权形式等(děng)），评估(gū)房屋的(de)市(shì)场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的