木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢

　　5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多(duō)地(dì)从(cóng)公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)的(de)通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积(jī)金租赁提取规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

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　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金(jīn)的(de)，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万(wàn)元(yuán)。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规(guī)定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足(zú)额缴存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务(wù)；至(zhì)少一名未(wèi)成年子(zi)女(nǚ)与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公积金支(zhī)付一套(tào)房(fáng)屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额(é)度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的(de)税(shuì)控(kòng)发票登记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政是(shì)基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》，要(yào)求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和(hé)落(luò)实财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金；对购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房的(de)多子(zi)女家庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给予适(shì)当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势(shì)新(xīn)变化和推(tuī)动高质(zhì)量发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩生育政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据(jù)养育未(wèi)成(chéng)年子(zi)女负担情况实施(shī)差(chà)异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)。购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提(tí)取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取住房公积金的(de)，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色(sè)建(jiàn)筑评(píng)价标(biāo)准二星级(jí)及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)九江市住房公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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