过去辉煌的千亿房企如(rú)今正在面(miàn)临退市潮，这是一场史(shǐ)无前例的大撤退。截至5月31日(rì)收盘，A股有(yǒu)十几家公司的(de)股价低(dī)于1元(yuán)，其中超过10家A股房企股价低于1元/股(gǔ)，可能触发强制退市，其中包括*ST蓝(lán)光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其中(zhōng)甚(shèn)至(zhì)包括阳光(guāng)城、泰禾这两家曾经的(de)千亿房企。

　　这些房企都是之(zhī)前(qián)高(gāo)速(sù)扩张(zhāng)的(de)激进企业，在周期性(xìng)调(diào)整后面临(lín)着过去的举债(zhài)扩张的(de)后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布公告称，截至2023年5月31日，公司股票(piào)收盘价连续18个(gè)交(jiāo)易日(rì)低于1元(yuán)/股(gǔ)，预计将连续(xù)20个交易日低于1元/股(gǔ)。根据深交(jiāo)所相关规定，其股票存在被(bèi)终止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股票收(shōu)盘(pán)价(jià)连续(xù)13个交易日均低于1元(yuán)/股(gǔ)，预计(jì)连续二(èr)十个交易(yì)日低(dī)于1元/股。根据规(guī)定，该公司股票可能被深中考立定跳远满分多少米2023，中考立定跳远男生评分标准2022圳证券(quàn)交易所终(zhōng)止上市交(jiāo)易。因触(chù)及交易类(lèi)强(qiáng)制退市情形而终(zhōng)止上(shàng)市，公司股票(piào)不(bù)进入退市整(zhěng)理期(qī)。

　　目前，已经有一家房(fáng)企*ST蓝光在今年首个被强制退市，其股价连续20个交易(yì)日低(dī)于1元。另外，ST中(zhōng)天也因同(tóng)样的原因被要求(qiú)强制退市并(bìng)转到老三板。市场猜测下一(yī)个面临强制退市的房企可(kě)能(néng)是ST泰禾，截至(zhì)发稿(gǎo)，其(qí)股价已连续超过18个交易日(rì)低于1元。尽管该企(qǐ)业的大股东和管理层正在讨论稳定股价的措施，但(dàn)其(qí)股价仍(réng)在持续下跌，可能未能及(jí)时挽回局势。

　　据了解，房地产行业(yè)在(zài)2023年(nián)开始(shǐ)在政(zhèng)策引导下缓慢(màn)复苏，但整(zhěng)体仍面临压(yā)力。许多上(shàng)市房企在2022年面临(lín)营业收入下滑和盈(yíng)利(lì)亏(kuī)损的局面。今年前(qián)4个月，国有房企的发债(zhài)量同比增长(zhǎng)5％，而民营房(fáng)企的发债量大幅下降48％。销售(shòu)方(fāng)面，房地产市场仍面(miàn)临调整(zhěng)压力，购(gòu)房者(zhě)的置(zhì)业情绪持续(xù)下(xià)降。

　　这(zhè)一(yī)现象发生的(de)同时，房(fáng)企(qǐ)发(fā)展模式也在发生转变。过去的高(gāo)周转(zhuǎn)模式，即快速拿地、开发中考立定跳远满分多少米2023，中考立定跳远男生评分标准2022、回(huí)笼资金的方式已经不再可行。政府(fǔ)出台(tái)了一(yī)系列限制措施，如三道红线、房贷五分(fēn)档、土拍两集(jí)中等(děng)，严格了房企的融(róng)资渠道(dào)。许多房企陷入(rù)了(le)债务困境(jìng)，不得不寻求债务展期来延缓(huǎn)问题(tí)的(de)爆发。

　　有业内人士表示，退市潮将加(jiā)快(kuài)房企债务重组的(de)进程，警示整(zhěng)个行业更加谨慎，并保(bǎo)护投资者和购房者的利益。随着房地产行业(yè)的加速出清，房(fáng)企基本盘(pán)有(yǒu)望企稳，新一轮的利好政策也将出台。这次调(diào)整后的(de)房地产(chǎn)行业需要进行整顿和养护(hù)，以便迎接新的发展阶(jiē)段。在此(cǐ)之前，可(kě)能会有(yǒu)更(gèng)多房地产企业退市，最(zuì)终只剩下头部企业(yè)。

　　值得(dé)注意的是，中国人民大(dà)学原副校长、中(zhōng)国资本市场(chǎng)研究院(yuàn)院长吴晓求在某个房企(qǐ)会议(yì)上表示：“我(wǒ)们一(yī)个时期(qī)以来，我们把它（房(fáng)地产(chǎn)）当作一种金融产品来投资，所以严重破(pò)坏了(le)房地产业(yè)的生态环境，也会严重地损害(hài)了它的信誉。所以中考立定跳远满分多少米2023，中考立定跳远男生评分标准2022一个时期以(yǐ)来(lái)，人们把很多问题(tí)的根源都归结于它，以为把房地产业(yè)的问题解决(jué)了(le)中国经济就没什么问题。这(zhè)是因(yīn)为(wèi)过去它的(de)确(què)形象太差，我(wǒ)几乎没看到(dào)有一家房地(dì)产企业有(yǒu)什么美(měi)誉(yù)度，过去(qù)居然(rán)还有人干(gàn)这(zhè)个成了中(zhōng)国首富，这个首(shǒu)富是没任(rèn)何价值(zhí)的。

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