4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资(zī)源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)。这(zhè)意味(wèi)着从(cóng)分(fēn)散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部(bù)自(zì)然(rán)资(zī)源确权(quán)登记局局(jú)长(zhǎng)田(tián)文彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制(zhì)度体系(xì)基本成型。《不动(dòng)产登记(jì)法》已经(为什么家人的核酸检测都出来了,我的还没有出来，和家人一起做的核酸检测为什么我的没出结果jīng)面向社(shè)会公开(kāi)征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数(shù)据库(kù)覆(fù)盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息(xī)。下一步(bù)要(yào)持续提升不动产登记法治化、规(guī)范化水平，维(wéi)护(hù)好各类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权(quán)。加强登记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更(gèng)加充分体(tǐ)现登记数据价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根(gēn)据《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物(wù)所有权；森(sēn)林、林木(mù)所有权(quán)；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定需(xū)要登记的(de)其他(tā)不动产权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据(jù)研(yán)究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意(yì)味(wèi)着国内(nèi)房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产(chǎn)权情况不一，不动(dòng)产统一登记(jì)是一种制度规范性的(de)工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测(cè)统计分(fēn)析不动(dòng)产(chǎn)情(qíng)况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房地产市(shì)场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是(shì)，该政策是(shì)否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实(shí)现(xiàn)全国(guó)不动产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)，也意味着离房地产税的(de)征收(shōu)更近了一步(bù)。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发点要(yào)更广，不是(shì)简单的(de)征税概念。但不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开(kāi)展会为什么家人的核酸检测都出来了,我的还没有出来，和家人一起做的核酸检测为什么我的没出结果更加(jiā)顺畅和容易。动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)完(wán)成后，房地(dì)产(chǎn)税中的持(chí)有环节税已经具备了出(chū)台的所有技术条件。房地产(chǎn)税(shuì)试点的推行要以不(bù)动产登记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全(quán)国范(fàn)围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地(dì)产市(shì)场的(de)实(shí)际情况。

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