5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)。其中明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除(chú)了上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实(shí)施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公(gōng)积(jī)金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的(de)职工（以下简称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需(xū)符合(hé)的条件包(bāo)括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市(shì)连(lián)续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上(shàng)海市(shì)相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房公积金(jīn)归还(hái)住(zhù)房贷(dài)款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务(wù)；至少一名(míng)未成年(nián)子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共同居住半年(nián)以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋(wū)的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的(de)指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可以生育(yù)三个子(zi)女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极(jí)营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展提供有力(lì)支(zhī)撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市(sfio2吸氧浓度计算公式中的4是什么意思，氧合指数的计算公式hì)无自有住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金；对购买首套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷款额(é)度等相关(guān)支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发布(bù)《关于(yú)优化生育(yù)政策(cè)促进(jìn)人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提(tí)出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根据(jù)养育未(wèi)成(chéng)年子女负担(dān)情(qíng)况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出(chū)多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积(jī)金个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家庭fio2吸氧浓度计算公式中的4是什么意思，氧合指数的计算公式为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴(jiǎo)存(cún)使用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积(jī)金的，年(nián)提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金(jīn)新政，规定多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至(zhì)65万元(yuán)，夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至(zhì)75万(wàn)元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取住房(fáng)公积金的(de)，提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一(yī)个(gè)子女未成年(nián)）使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评(píng)价标准(zhǔn)二(èr)星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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