林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必(bì)须(xū)要过户的。关于(yú)林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)以(yǐ)及林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗知乎，林(lín)地(dì)过户需要(yào)什么(me)手续，林地转让后没过(guò)户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林地(dì)改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能(néng)擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的承包(bāo)经营(yíng)者(zhě)可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修(xiū)建必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有(yǒu)权归(guī)村(cūn)集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的(de)只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的(de)林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体经济组织(zhī)的林地经营权、林(lín)木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以(yǐ)森林资(zī)源所有权为基础，以对(duì)特(tè)定的森林(lín)周公吐哺天下归心的意思是什么意思，周公吐哺天下归心的意思是什么解释资源的(de)使用、收益为目的(de)的(de)他物(wù)权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让(ràng)合(hé)同但(dàn)没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的(de)，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用权证(zhèng)书(shū)与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府(fǔ)同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完(wán)全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核(hé)发(fā)土(tǔ)地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)核发(fā)了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变(biàn)更登(dēng)订手(shǒu)续(xù)的一方(fāng)可(kě)以要求(qiú)交付土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资(zī)开发的，有权要(yào)求(qiú)办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发(fā)的，先(xiān)行交付转让款一方有权要(yào)求交(jiāo)付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先(xiān)的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地使用权方(fāng)可(kě)以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行农村(cūn)土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系的长期稳(wěn)定，保护(hù)农民(mín)对承(chéng)包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等，适(shì)用(yòng)《中华人民共(gòng)和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体(tǐ)经济组织应当在家庭承(chén周公吐哺天下归心的意思是什么意思，周公吐哺天下归心的意思是什么解释g)包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管理集(jí)体(tǐ)资产(chǎn)，为其(qí)成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集体资源，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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