金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二(èr)十(shí)大和中央经济工作会议(yì)精神(shén)，按照《国务院办公厅关(guān)于(yú)进(jìn)一(yī)步(bù)盘活(huó)存(cún)量(liàng)资产扩大有效投(tóu)资的意见》部(bù)署和“进(jìn)一步推进REITs常态(tài)化发行(xíng)凝集素和凝集原的区别巧记，凝集原与凝集素有何区别十二条”的(de)有(yǒu)关(guān)工作安(ān)排(pái)，证监会指导证券交(jiāo)易所修订REITs审(shěn)核关(guān)注事项指引(yǐn)，突(tū)出(chū)以“管(guǎn)资产”为核心，进(jìn)一步优化(huà)REITs审核关注事项，强化信息披露要(yào)求，明(míng)确产业园(yuán)区、收费(fèi)公路两大(dà)类资产的审核和信(xìn)息披露(lù)标(biāo)准，提高(gāo)成(chéng)熟类型资产的推(tuī)荐审(shěn)核透明度，加快(kuài)发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持制度化、规范化和(hé)透明化原则，着力构(gòu)建符(fú)合REITs特(tè)点(diǎn)及规律的审核和信(xìn)息披露(lù)体(tǐ)系。

　　一(yī)是深(shēn)入总结试点(diǎn)经验，明确产品设(shè)计、项目审核和信息披露要(yào)求，促(cù)进形成市场共识，进一(yī)步(bù)提高市场规范运作水(shuǐ)平。二是结合产业园区、收费公(gōng)路等(děng)大类资(zī)产行业(yè)特(tè)性，在REITs现行审核(hé)和信息披露要求(qiú)的(de)基础上，从项(xiàng)目合规、历史运营以及(j凝集素和凝集原的区别巧记，凝集原与凝集素有何区别í)评估参数设置等多维度细化了两大类资产的审(shěn)核(hé)关注(zhù)重点，强化信息披露要求(qiú)，提升监管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将(jiāng)指导证券交易所持续完(wán)善REITs信息披露制(zhì)度(dù)规则，研究(jiū)制定出台(tái)定(dìng)期(qī)报(bào)告和临时公告披露指引(yǐn)，按照“成(chéng)熟一类、推出一类”原则，分步推(tuī)出仓(cāng)储物流、保障性租赁住房(fáng)等大(dà)类资(zī)产审(shěn)核及信息披(pī)露(lù)规则(zé)，建立(lì)健全(quán)透明和可(kě)预期的审核注册标准，重点关注(zhù)资产及项目(mù)运营质量，进一步强化市场(chǎng)监管(guǎn)和投资者保护机制，更好服务(wù)经济高质量发展。

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