刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项(xiàng)重(zhòng)要进展来了(le)!

　　4月25日下午，自然(rán)资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自(zì)然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作(zuò)会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记。

　　这意味着经过(guò)十(shí)年努力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一(yī)登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为(wèi)统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系(xì)基本成(chéng)型。

　　01全(quán)国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产统一登记(jì)改革实施十周(zhōu)年(nián)。十年来，全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和实施不(bù)动产统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群(qún)众和企业提供各类登记(jì)服务，累计颁发(fā)不动产日子过得一地鸡毛是什么意思，形容生活一地鸡毛是什么意思(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资(zī)源部(bù)自然(rán)资源确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示，（各(gè)地）不(bù)动产登记服务能力和水平稳(wěn)步提升，实现从(cóng)“多地(dì)、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一(yī)网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限(xiàn)度(dù)地减环节(jié)、减材(cái)料、减(jiǎn)时间、降成(chéng)本，一般登(dēng)记和抵押登记实(shí)现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还积极推动(dòng)历史遗留问题导(dǎo)致的(de)不动产“登(dēng)记(jì)难(nán)”问(wèn)题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实(shí)现不动产统一登记还(hái)要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务(wù)院决定建立不(bù)动产统一登记(jì)机构(gòu)，提出将(jiāng)分散在多个部门的不(bù)动产登(dēng)记职责整合，实现登(dēng)记机(jī)构、登记(jì)簿(bù)册、登记(jì)依据和(hé)信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收(shōu)房地产税

　　对(duì)此，易(yì)居(jū)研究院(yuàn)研(yán)究总监严跃(yuè)进表示我国全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意味着(zhe)，历时10年中国真正建立了不动产登记制度(dù)。该制度下，从房到地(dì)、从(cóng)城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构建了(le)系统全面的产权登记制度。其对于整合房地产领(lǐng)域各类资源，同时加强各类信息互通和利用等都具有(yǒu)积极(jí)的(de)作(zuò)用。

　　严(yán)跃进还(hái)表(biǎo)示“我国(guó)全面实现不动产统一登记”可以理(lǐ)解为全国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政策是(shì)否是房(fáng)产税或房(fáng)地(dì)产税开启信号(hào)。严跃(yuè)进认为(wèi)“不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税。但反过来，不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税等(děng)工(gōng)作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易(yì)。但(dàn)不能简单理解为要(yào)征收(shōu)房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策(cè)研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是建(jiàn)立和实施不动(dòng日子过得一地鸡毛是什么意思，形容生活一地鸡毛是什么意思)产税制的前提和(hé)基础，也(yě)是落实《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示(shì)公信”原则(zé)的唯一途(tú)径(jìng)。经过法定程序的登(dēng)记，不动产(chǎn)拥有者对于不动(dòng)产事实(shí)上拥(yōng)有了所有权（不管(guǎn)是农(nóng)村的宅基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也就(jiù)具(日子过得一地鸡毛是什么意思，形容生活一地鸡毛是什么意思jù)备了征收不(bù)动产税(shuì)的基础。在此基础上，根据基(jī)本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免(miǎn)税面积外(wài)，所有人拥有的其(qí)他(tā)不动产，将一律进入征(zhēng)税范畴(chóu)，并(bìng)根据(jù)不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 日子过得一地鸡毛是什么意思，形容生活一地鸡毛是什么意思