林地转让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的(de)。关于林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗以及(jí)林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎(hū)，林(lín)地(dì)过户(hù)需要什么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的(de)后(hòu)果等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的生(shēng)活知识：

林地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经林业(yè)行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自(zì)将(jiāng)林地(dì)改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自(zì)在林地内(nèi)建房(fáng)子(zi)。另外，林地的(de)承包(bāo)经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产(chǎn)服(fú)务的基(jī)础设施(shī)。但是，在建设(shè)之前(qián)，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准。

林地转让必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的(de)只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林地流转，包括林(lín)地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权人(rén)的林地承包经(jīng)营权、林木所有权(quán)流转和集体经济组(zǔ)织(zhī)的(de)林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对(duì)特定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让合同但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核(hé)发土(tǔ)地(dì)证的县级(jí)以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了(le)转让行为的(de)，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得使用权(quán)证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者(zhě)有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意(yì)转让的，合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权(quán)批(pī)准核(hé)发土地(dì)证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分(fēn)的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开发的(de)，有权要求(qiú)办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登(dēng)记(jì)又未合法占有开发(fā)的，先行交付转让(ràng)款一(yī)方(fāng)有权(quán)要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合(hé)同均(jūn)未履行的(de)，依法成立在(zài)先(xiān)的合同一(yī)方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行农(nóng)村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权。

　　农(已婚男人睡完你后的心态，已婚男的得到你一次之后nó已婚男人睡完你后的心态，已婚男的得到你一次之后ng)村土地(dì)承包经(jīng)营的(de)方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权的(de)保护和流转等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农(nó已婚男人睡完你后的心态，已婚男的得到你一次之后ng)村集体经济(jì)组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成(chéng)员(yuán)提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开(kāi)发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实(shí)力。

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