5月(yuè)1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家(jiā)庭在(zài)上(shàng)海(hǎi)市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金贷款规定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人(rén)）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在(zài)上述(shù)限额基础上增(zēng)加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合(hé)上海市租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需(xū)符合的条件包(bāo)括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)满3个(gè)月；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市(shì)无(wú)自有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住(zh夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭ù)房(fáng)公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合同登记(jì)租(zū)金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控发票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于(yú)贯彻落实《关于进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和(hé)落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于(yú)进一步(bù)完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实(shí)施一对夫妻可以生育三个(gè)子(zi)女(nǚ)政策及配套(tào)支持(chí)措施，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极(jí)生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提(tí)供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关(guān)于(yú)优(yōu)化(huà)生育政(zhèng)策促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人(rén)口形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量发(fā)展新(xīn)要(yào)求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配(pèi)套(tào)支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定根(gēn)据养育未成(chéng)年子女负(fù)担情况实(shí)施差异化租(zū)赁和(hé)购(gòu)买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出(chū)多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)个人住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新(xīn)余发布(bù)“调(diào)整住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大支持力度。对于(yú)多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(f夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭éi)也(yě)出(chū)台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单(dān)方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对(duì)于生育二孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家庭（至(zhì)少一个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积(jī)金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑(zhù)评(píng)价标(biāo)准(zhǔn)二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最(zuì)高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩(hái)的(de)家庭购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额在住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的(de)家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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