怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房？公积金借款能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积(jī)金额(é)度(dù)、借款人年纪的。关于怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房以及怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房(fáng)，怎样查公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷(dài)多少钱，公积金(jīn)怎(zěn)样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积(jī)金能贷(dài)多少钱等问题，农商网将(jiāng)为你收拾(shí)以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位和(hé)个(gè)人(rén)各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和(hé)个人各一半的(de)。

　　一(yī)般情(qíng)况(kuàng)下，个人和单位的住宅公积金交纳份额(é)各为百分之五十(shí)，也就是说员工和单位各自承(chéng)当住(zhù)宅公积(jī)金的(de)一(yī)半，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金额则依据员工全年薪酬进行核算(suàn)，但单(dān)位交(jiāo)纳的(de)住宅(zhái)公积金份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房(fáng)子本身(shēn)的价(jià)格来(lái)核算，一般需求(qiú)依照房(fáng)子价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适用房(fáng)或(huò)私(sī)产住宅的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度不超越房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总额(é)×借款期(qī)限（月）。软化和拉直哪个持久，为啥头发软化了一洗就不直了

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的(de)，关于借款高限额各地都(dōu)有相关(guān)规定，可查询(xún)各地住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)官(guān)网。

怎样(yàng)查自(zì)己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自(zì)己公积(jī)金(jīn)能够借款的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度(d软化和拉直哪个持久，为啥头发软化了一洗就不直了ù)不高于公积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的(de)；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的(de)价格来核(hé)算，一(yī)般需(xū)求依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房(fáng)或私产住(zhù)宅的借款额(é)度不超越(yuè)房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的(de)差价。

　　3、借款请求(qiú)人自(zì)己借(jiè)款，则详(xiáng)细(xì)核(hé)算公式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)］×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边(biān)一起(qǐ)借款的(de)话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额(é)］×借款期(qī)软化和拉直哪个持久，为啥头发软化了一洗就不直了限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅(zhái)公积金借(jiè)款的(de)，关于(yú)借款高限(xiàn)额各地都有相(xiāng)关(guān)规定，可查(chá)询(xún)各地(dì)住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率由中国人民(mín)银行调(diào)整(zhěng)后发(fā)布。

　　自(zì)2015年8月26日起(qǐ)，中(zhōng)国人民银行下(xià)调(diào)了金融机构(gòu)人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存(cún)款和借款利率(lǜ)相应(yīng)调整。

　　个(gè)人住宅(zhái)公(gōng)积金借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额和还款年限，公积金(jīn)借款与商业借款比较能够节约(yuē)数(shù)万(wàn)元的(de)利息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋(dòng)40万(wàn)美元的房(fáng)子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均匀每月还(hái)款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为(wèi)516，300元，利息付(fù)出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的(de)年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出(chū)利(lì)息184400元(yuán)，与商业借款比较，能够付出每月173元少了25年，一共节约利息(xī)支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金借(jiè)款与商业借款比较，不只还(hái)款时间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借(jiè)款(kuǎn)也按每月1721元归(guī)还，商(shāng)业(yè)借款的(de)还款期为300个月，继(jì)续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个月归(guī)还(hái)的(de)，即在第21年(nián)，一切(qiè)的本金和利息(xī)都现(xiàn)已还清，共(gòng)付出(chū)430715元，只(zhǐ)付出(chū)利(lì)息150715元，节约(yuē)利(lì)息支出比(bǐ)商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公(gōng)积金借款额度

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