上(shàng)任仅33天，知名房企“一把手”辞(cí)职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港股00817）发布公告(gào)称(chēng)，因工作调整，李(lǐ)从(cóng)瑞(ruì)辞任中国金茂公司主席、执行董事、战略(lüè)及投资(zī)委(wěi)员会主席及(jí)ESG（环境、社(shè)会(huì)及管治）委员(yuán)会(huì)主席。此外(wài)，李从(cóng)瑞将不(bù)再(zài)担任在中国金茂任何附(fù)属公司(sī)的职务。不过，公告并未明确李从瑞的具体去向。

　　公告显示，张增根被董事会委任为中(zhōng)国金茂主席(xí)，以(yǐ)及中国金茂执(zhí)行董(dǒng)事(shì)、战略及投资委员会主(zhǔ)席及(jí)ESG委员会主席。

　　自5月31日(rì)起，中国金茂(mào)的几位执(zhí)行董事及角色确(què)定为：张(zhāng)增根(gēn)（主席）、 陶天海(hǎi)（首席执行官(guān)）、 宋镠毅先生（高级副总(zǒng)裁）、乔晓(xiǎo)洁（首席财务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂(mào)销(xiāo)售额(é)增长20倍

　　今年(nián)4月28日(rì)，中(zhōng)国金茂(mào)公告称，原(yuán)任(rèn)首席(xí)执行官的李从瑞接任该(gāi)公司主席兼执行董事。

　　这一讯号在外(wài)人看来，李从瑞在金茂内(nèi)部的权重要(yào)超(chāo)过他(tā)的(de)前任(rèn)们。据了(le)解，此(cǐ)前的中国金茂主席(xí)除何(hé)操外，蔡希有(yǒu)、宁高宁(níng)、李凡荣(róng)3人均未担任执行董事。

　　与此同时，中(zhōng)国金茂的高管团队也(yě)大换血(xuè)。来(lái)自金茂主(zhǔ)要“粮(liáng)仓”华东区域(yù)总裁陶天海升任中国金茂总(zǒng)裁(cái)，乔晓洁接任江南成为首席财务(wù)官，宋镠毅接任江南成为(wèi)金(jīn)茂服务（港股00816）董事会的主席(xí)。

　　就在大家期待李(lǐ)从瑞大(dà)展拳脚的时候(hòu)，李从瑞(ruì)却辞去(qù)在中国金茂所有职(zhí)务的原因，公(gōng)告称是“因(yīn)工(gōng)作调整”。

　　公开资(zī)料显示，李(lǐ)从瑞出生(shēng)于1971年，26岁硕(shuò)士毕(bì)业后进(jìn)入(rù)中化集团，先后在上(shàng)海中国有多少万大军，中国多少万兵力石油储罐公司(sī)、中(zhōng)化国际实业(yè)、舟(zhōu)山国家石油储备基地公司工作(zuò)。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江北上(shàng)进京，出任中化方(fāng)兴地产（中(zhōng)国金茂前身）的副(fù)总裁，兼任(rèn)北(běi)京公司总经理。

　　当年7月份(fèn)，他(tā)就出现在北京(jīng)土拍市场，带领方兴以40.6亿元拍得“绝版好地(dì)”广渠(qú)路(lù)15号地块，当(dāng)时(shí)这块地引(yǐn)来了万(wàn)科、远洋、SOHO中国（港(gǎng)股00410）、华(huá)润等11家房(fáng)企激烈竞(jìng)争。

　　两年后，该地(dì)块(kuài)项目品(pǐn)牌名沿(yán)用了(le)方兴在上海地标“金茂大(dà)厦”的名称，以“金茂府”问世(shì)，并连续两年稳居北(běi)京住宅的年度(dù)“销(xiāo)冠”，成(chéng)了金茂最(zuì)重要的(de)产品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就此成为中国高端住(zhù)宅品牌之(zhī)一。

　　2015年10月14日，方(fāng)兴地产宣(xuān)布更名(míng)为中国金茂控(kòng)股集(jí)团有限公(gōng)司，在名(míng)称(chēng)中抹去了地产二(èr)字(zì)，标志着金(jīn)茂从传(chuán)统地产(chǎn)开发商向城市运营商(shāng)转(zhuǎn)变，这(zhè)也是(shì)李从瑞提出的“双轮两翼(yì)”的转型升级战略。

　　此后在2015年到2018年期间，中国金(jīn)茂多次竞得“地王(wáng)”，并于2018年新(xīn)晋千亿阵营，到了(le)2019年，更是(shì)仅用4个月金茂就(jiù)完成(chéng)了从1000亿元(yuán)到1500亿元的(de)跨越。

　　而到了2020年(nián)，中国金茂实现(xiàn)签约销售(shòu)额(é)已达2311亿(yì)元，突破2000亿元大关(guān)，由此(cǐ)也进入房企第一(yī)梯队行列。

　　回头来(lái)看(kàn)，在担任总裁的十年间(jiān)，李(lǐ)从瑞把一个(gè)销售额仅为134亿(yì)港元(yuán)的小房企，带到了行(xíng)业第一梯队，销售(shòu)额最高峰在2021年达到2356亿(yì)元，增(zēng)长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从(cóng)2011年出(chū)任中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)的副总裁(cái)，李丛瑞的薪资随(suí)着他出色的业绩水(shuǐ)涨船高(gāo)，到2019年一度(dù)拿下(xià)1840万元的(de)年(nián)薪(xīn)，这还不包括他持(chí)有的股票市值。

　　如(rú)果加上他持有的550万股票，2019年年薪(xīn)加上期末持(chí)股市(shì)值约为4831万(wàn)元(yuán)。

　　到(dào)了(le)2022年，中国(guó)金茂的签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投(tóu)资(zī)方(fāng)面虽有(yǒu)所(suǒ)收缩，但还在北京(jīng)、上海(hǎi)等地(dì)持续增加土地储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国金茂的毛(máo)利(lì)率为18.61％，较此(cǐ)前(qián)20％以上的毛利率下(xià)降不少(shǎo)，2022年又(yòu)持(chí)续下滑至16％。同期归母净利润更是(shì)从2021 年的46.90亿(yì)元(yuán)，下中国有多少万大军，中国多少万兵力滑至19.84亿(yì)元。

　　这一年(nián)，李丛(cóng)瑞的(de)薪资降(jiàng)至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据(jù)中国金茂公告(gào)，今年4月份中国金茂的签(qiān)约销(xiāo)售额约144.02亿元，签约销售建筑面(miàn)积约903591.44平方米。截至2023年4月末，中(zhōng)国金茂累计(jì)取得签约销(xiāo)售(shòu)额约586.32亿元(yuán)，累(lèi)计签约销售建筑面积约33991中国有多少万大军，中国多少万兵力69.05平方米。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院统计(jì)的数据显示，今(jīn)年前5月，中国金茂的销售(shòu)额为728亿(yì)元，在一众房(fáng)企中排(pái)名第11位(wèi)。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月(yuè)31日起，张增根(gēn)获(huò)董事会委(wěi)任为中国金茂主席，以及公(gōng)司执(zhí)行董(dǒng)事(shì)、战略及(jí)投资委员会主席及(jí)ESG委员会主席。

　　公告资料显示，张增根生于1965年1月生，于1993年3月取得清华大学机械工(gōng)程系焊接技术与工程专业硕士学位，于(yú)2005年9月获得中(zhōng)欧国际工商(shāng)管理学(xué)院高级管理(lǐ)人员(yuán)工商管理硕士学(xué)位（EMBA），并拥有高(gāo)级(jí)国际商务师专业技术资格，在化工(gōng)和石(shí)油(yóu)仓储贸(mào)易、风(fēng)险管(guǎn)理、企业经营管(guǎn)理、安全生(shēng)产等方(fāng)面有(yǒu)30年丰富经(jīng)验(yàn)，被称(chēng)为“老中化(huà)”。

　　自1993年4月加入中化(huà)集团(tuán)后，张(zhāng)增根曾担任中化(huà)集团人力资源部副总(zǒng)经理、中化兴中(zhōng)石油转(zhuǎn)运（舟(zhōu)山(shān)）有限(xiàn)公司总经理、中化国(guó)际(jì)石油公司(sī)副总经理(lǐ)，中化集(jí)团风(fēng)险管理部副总经理、总经理(lǐ)，中化国际(jì)（控股）股份有限公司党委书记(jì)、总经理及董事长，中化集(jí)团和中国中化(huà)股(gǔ)份有限公司(sī)总经理助理、安全总(zǒng)监等(děng)职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增(zēng)根任中(zhōng)国中化(huà)控股有限(xiàn)责(zé)任公司氯碱(jiǎn)事业部党委书记。

　　此外，同(tóng)样在(zài)一个(gè)月前获(huò)任为中国(guó)金茂执行(xíng)董事、战略及投资(zī)委(wěi)员(yuán)会委(wěi)员及(jí)首席执行官的陶天海，此次职务没(méi)有变化(huà)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 中国有多少万大军，中国多少万兵力