4月(yuè)25日(rì)，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资(zī)源和(hé)不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会(huì)议(yì)上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自然资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的(de)不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，十年(nián)来，我国以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为(wèi)配套支撑的(de)不动(dòng)产统一(yī)登记制度体系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产登记(jì)法》已经面向社(shè)会公(gōng)开征威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家求意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法治(zhì)化、规范化水平，维(wéi)护(hù)好各类产(chǎn)权主体的合(hé)法(fǎ)权益，更加有力地保护(hù)产(chǎn)权。加强登记信(xìn)息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记(jì)都登记(jì)什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的(de)适用(yòng)对(duì)象方(fāng)面，包(bāo)括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森林(lín)、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林(lín)地、草地等(děng)土地承(chéng)包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海(hǎi)域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登(dēng)记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究(jiū)中心首席分析师(shī)王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味着(zhe)国内房(fáng)产有统一(yī)的平台登记，由于房屋(wū)类型(xíng)较(jiào)多(duō)，产权情况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制(zhì)度规范(fàn)性的工(gōng)作，可(kě)对全(quán)国房屋(wū)情况以及房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统计(jì)分析(xī)不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市(shì)场(chǎng)比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地产税才可能(néng)全面落(luò)地。不(bù)动产统一登记(jì)是房地产税(shuì)征收(shōu)的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更近了一步(bù)。专家称(chēng)，不动产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的(de)征税概念。但(dàn)不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完(wán)成后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出台(tái)的(de)所有技术条件。房地产税试点的(de)推行要以不动产(chǎn)登记的(de)信(xìn)息为基础。全(quán)国(guó)范围的房(fáng)地产数据联动，有助于摸清全国(guó)房地(dì)产市场的实(shí)际情况。

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