金融界5月12日消息 为贯彻落实党(dǎng)的二十(shí)大(dà)和中央(yāng)经(jīng)济工作(zuò)会议(yì)精神(shén)，按(àn)照《国务院办公(gōng)厅关于(yú)进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》部署和“进一步(bù)推进REITs常态化发行十二条”的有关工作安(ān)排，证监会指导证券交易所(suǒ)修订REITs审(shěn)核关注事项指引(yǐn)，突出以“管资产”为核心(xīn)，进一步优化(huà)REITs审(shěn)核关注事项，强化信息披(pī)露(lù)要求，明确产业园区、收费公路两大类资产的审核和信息(xī)披露标准，提高(gāo)成熟类(lèi)型资产的推荐审核透明度，加(jiā)快发行上市节(jié)奏，推(tuī)动REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持制度化、规(guī)范化和(hé)透明(míng)化原则，着力构建符合REITs特(tè)点及规律的审核(hé)和信息披(pī)露体系。

　　一(yī)是(shì)深入总(zǒng)结试点经验(yàn)，明确产品(pǐn)设计、项目审(shěn)核和信息(xī)披露要求，促进(jìn)形成(chéng)市场共(gòng)识，进一(yī)步提高市(shì)场(chǎng)规范(fàn)运(yùn)作(zuò)水平。二是结合产(chǎn)业园区(qū)、收费公路等大类资产行业特(tè)性(xìng)，在REITs现行审核和信息披露(lù)要求的基础上，从项目合规、历史运营(未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思yíng)以(yǐ)及评估参数设置等多维度细(xì)化了两大类(lèi)资(zī)产的审核关注重点，强化信息披露要(yào)求，提升监管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下一步，证监会(huì)将(jiāng)指(zhǐ)导证券交易所持续完善REITs信息披露(lù)制度规则，研究(jiū)制(zhì)定出台定(dìng)期(qī)报告和临时(shí)公告(gào)披露指引，按照“成熟一(yī)类(lèi)、推出一(yī)类”原则，分步推(tuī)出仓储物流、保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房等大类资产审核及信息(xī)披露规(guī)则，建立健全透明和(hé)可(kě)预期的审核(hé)注册标准，重点关(guān)注资产及项目运(yùn)营质量，进一步强(qi未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思áng)化(huà)市场监管(guǎn)和投资者(zhě)保(bǎo)护机制，更好服务经济高质量发(fā)展。

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