5月(yuè)1日，上(sh分压公式是什么，分压公式是什么意思àng)海正式实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海分压公式是什么，分压公式是什么意思实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè):家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员会(huì)发(fā)布《关(guān)于本(běn)市实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公(gōng)积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积(jī)金(jīn)租赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个(gè)子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市无自有住房且租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市(shì)无住(zhù)房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积金(jīn)归还(hái)住(zhù)房贷款等生效中提取业(yè)务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人(rén)或配(pèi)偶在(zài)本市共(gòng)同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育(yù)支持(chí)措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实施(shī)一(yī)对夫妻(qī)可(kě)以生(shēng)育三个子女政策(cè)及(jí)配(pèi)套支持措(cuò)施，完(wán)善和落(luò)实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育支持措施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配(pèi)套支持(chí)措施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可以研(yán)究制定根据养育未(wèi)成年(nián)子女负担(dān)情况实施差异化租赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从(cóng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每户每(měi)年提取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大(dà)支持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的，年(nián)提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额(é)度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评价标(biāo)准二星级及(jí)以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三(sān)孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元。

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