林地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户的。关于(yú)林地转让必须要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转让必(bì)须要(yào)过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什(shén)么手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没过户的(de)后果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下的(de)生活知(zhī)识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定，未经林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林(lí准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？n)地的承(chéng)包经(jīng)营者可以在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林(lín)业生(shēng)产服务(wù)的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业行政主管部(bù)门依(yī)法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让属于经营(yíng)权的流(liú)转，并(bìng)不(bù)需(xū)要(yào)办(bàn)理过户，林地的(de)所有权归村集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权(quán)流转即森(sēn)林、林(lín)木(mù)、林(lín)地(dì)流转，包(bāo)括林地(dì)承包经营权人的(de)林地承包经(jīng)营权(quán)、林木所有(yǒu)权流转和集体经济组(zǔ)织的林地(dì)经营权、林(lín)木所有权的(de)流转。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础，以对(duì)特定的森林资源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我(wǒ)存(cún)转让合同但(dàn)没(méi)过(guò)户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无(wú)权(quán)处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未(wèi)取得使用(yòng)权证(zhèng)书与受让方签订转让(ràng)协(xié)议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取(qǔ)得土地证或(huò)者有批准权的政(zhèng)府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履行(xíng)合同(tóng)的：办(bàn)理变(biàn)更登准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？订手续的一方(fāng)可以要求交付土地(dì)，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有投(tóu)资开发(fā)的，有权要求办理(lǐ)变更登(dēng)记(jì)，均(jūn)未(wèi)登记(jì)又(yòu)未合(hé)法占(zhàn)有开发的，先(xiān)行(xíng)交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成立(lì)在先的合同一(yī)方(fāng)，有权要(yào)求继续履行(xíng);未(wèi)取得(dé)土地(dì)使用权方(fāng)可以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和(hé)国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包(bāo)关系的长期稳(wěn)定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营的方式(shì)、期(qī)限、发包方和(hé)承包方(fāng)的权(quán)利义务(wù)、土地承(chéng)包经(jīng)营权的保护和(hé)流转等(děng)，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国(guó)农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承(chéng)包经营的基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集体资产，为其(qí)成员提(tí)供生产(chǎn)、技(jì)术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理开发(fā)、利(lì)用集体资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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