刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进展来了！

　　4月25日，下午自然资源(yuán)部(bù)部(bù)长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国(guó)全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意味着经(jīng)过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面(miàn)建立(lì)。

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为统领，以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度(dù)体系(xì)基本成型。

　　全(quán)国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自然资源和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上(shàng)了解到，今(jīn)年是(shì)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记改革实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本，全面建立和实(shí)施(shī)不动产统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)。国(guó)家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目(mù)前全(quán)国有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提(tí)供各(gè)类登记服务(wù)，累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书(shū)证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务(wù)能(néng)力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至(zhì)“不见面”办(bàn)成，最(zuì)大限度地(dì)减环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登(dēng)记和抵押登记实现5个工作日(rì)内(nèi)办结。

　　各级自然(好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来rán)资源主管部门(mén)还积(jī)极推动历史遗留问题导致(zhì)的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房(fáng)屋办证(zhèng)问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施(shī)实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记还要追溯(sù)到十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立(lì)不动产统一(yī)登记机构，提出将分(f好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来ēn)散(sàn)在多个部(bù)门的不动产登记职责(zé)整合(hé)，实现登记机构(gòu)、登(dēng)记簿册、登记依据(jù)和信息平台“四(sì)统一”改革任务。

   李宇嘉：为我(wǒ)国未来税(shuì)制改革奠定基(jī)础(chǔ)

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席研究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，开展不动(dòng)产统一登(dēng)记，首(shǒu)要的意义就在于落实 《物权法》，保障不动产交易安全，保护不动产权利(lì)人的合法财产权；其(qí)次，整合(hé)散乱在各职能部门(mén)之间的不动产碎片信息，摸清不动产“家(jiā)底”，为政(zhèng)策(cè)制定和执(zhí)行(xíng)提(tí)供基础(chǔ)数(shù)据，提(tí)高(gāo)政(zhèng)府治理效率(lǜ)和水平。开展(zhǎn)不动产统一登记，其最大的意义在于为现代国家公共财(cái)政(zhèng)提供基础，这(zhè)为(wèi)我国未来(lái)税制改革(gé)奠定基(jī)础。好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来

　　国家的现(xiàn)代功能是提供公共服务，既包括医(yī)疗、教育、社会福利、社会服务、环境保护等，也包括市场和社会运转需(xū)要的政(zhèng)策和(hé)制度(dù)。要提高公共产品供给(gěi)的有效性(xìng)，不(bù)能靠专断式的、非专业化的，甚至(zhì)是“拍脑(nǎo)袋”的(de)任意决定，这样会(huì)浪费(fèi)公共(gòng)资(zī)源(yuán)，而是需要通过摸(mō)清底数，建(jiàn)立基础(chǔ)数(shù)据库和(hé)相应的信息系统，以此来进行翔实的核算和(hé)统(tǒng)计，为(wèi)公(gōng)共产品供(gōng)给提(tí)供科学(xué)的依据。

　　由于不(bù)动(dòng)产不可移动，拥(yōng)有不动产(chǎn)就意味着(zhe)在某(mǒu)一区域(yù)居住和生活，就(jiù)产生了对该区域公共服(fú)务的需求(qiú)。某一区域不动产(chǎn)状况的基(jī)本情况就(jiù)是公(gōng)共产品供给(gěi)的依据，如(rú)拥(yōng)有不动产产权(quán)的居民越集中的区域，对(duì)公共(gòng)产品(pǐn)的需(xū)求(qiú)也(yě)就(jiù)越多；不动(dòng)产价值较高的地(dì)方(fāng)，对公共产品(pǐn)需求的(de)质量也就(jiù)越高；不同类型不动产（工业(yè)、商业和住宅(zhái)），不(bù)同产权(quán)状(zhuàng)况的不动产（集体产(chǎn)权和个(gè)人产权、租赁和购买(mǎi)产(chǎn)权(quán)等）对公(gōng)共产品(pǐn)需求也有差异。

　　不(bù)动产统一登(dēng)记是建立和实施不(bù)动产税制的(de)前(qián)提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程序(xù)的登记，不动产拥(yōng)有(yǒu)者对于(yú)不动产事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是(shì)农村的宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅），也就具备了(le)征收(shōu)不动产税的基础。在(zài)此(cǐ)基础上，根据基(jī)本不动产需求(qiú)免税(shuì)的原则，扣除基(jī)本(běn)需求的(de)免税面积外，所有人拥有的(de)其他不(bù)动(dòng)产，将一律(lǜ)进入征税范畴(chóu)，并根据不(bù)动(dòng)产的基本(běn)情(qíng)况（坐落(luò)、年代、地价、产(chǎn)权形式等(děng)），评估房屋的(de)市场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来