4月25日，自(zì)然资源部部长王广华在(zài)全(quán)国自然资(zī)源和不(bù)动产确(què)权(quán)登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)。这意味着从分散(sàn)到(dào)统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不(bù)动产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基(jī)本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)法(fǎ)》已(yǐ)经面向社会公开征求意(yì)见，国(guó)家(ji王菲是什么星座，王菲是什么星座的人ā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息。下一步要(yào)持续提升不动(dòng)产登记法治化、规(guī)范化水平(píng)，维护好各类产权(quán)主体的合(hé)法权益，更加有力地保护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据(jù)效(xiào)用，更(gèng)加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物(wù)所(suǒ)有(yǒu)权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需(xū)要登(dēng)记(jì)的其他(tā)不动产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据(jù)研究中(zhōng)心(xīn)首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着(zhe)国(guó)内房(fáng)产(chǎn)有统(tǒng)一的(de)平(píng)台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是一种制度(dù)规范(fàn)性的工作，可(kě)对全国房屋(wū)情况以(yǐ)及房屋所有权人摸(mō)底，为监测统计分析(xī)不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维(wéi)护(hù)房(fáng)地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一(yī)登记后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号(hào)。多位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一登记后(hòu)，房地产税才可(kě)能全面落(luò)地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税(shuì)征收(shōu)的前提条件，实现(xiàn)全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记，也意(yì)味着离(lí)房(fáng)地产税(shuì)的征收(shōu)更近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记(jì)制(zhì)度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但(dàn)不动产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等(děng)工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记完(wán)成后，房地产税中的持(chí)有环节税已(yǐ)经具备(bèi)了(le)出台的(de)所有技术(shù)条件。房(fáng)地产税试点的推(tuī)行要以不动产登记(jì)的信(xìn)息(xī)为基础(chǔ)。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清全国(guó)房地产市场(chǎng)的(de)实际(jì)情况。

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