5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发(fā)布(bù)《关于本市实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5曹操的观沧海是什么体裁的诗，观沧海是什么体裁的诗古体诗月(yuè)1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限(xiàn)额的(de)基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作(zuò)细则，申(shēn)请人需符合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)自(zì)有住房且租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部(bù)门认(rèn)定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备案(àn)；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市(shì)无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积(jī)金支付一套房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网(wǎng)签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租(zū)金的(de)税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落(luò)实《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布(bù)《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完(wán)善和落实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发(fā)展提(tí)供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房(fáng)租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的(de)多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予(yǔ)适(shì)当提高住(zhù)房公积金贷款额度(dù)等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人(rén)口形势新变化和(hé)推(tuī)动高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实施三孩(hái)生(shēng)育(yù)政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁住(zhù)房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女曹操的观沧海是什么体裁的诗，观沧海是什么体裁的诗古体诗家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单(dān)方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，提(tí)取限额(é)按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二孩(hái)及以上的(de)多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的(de)多子女家(jiā)庭使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的(de)，购买住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房申曹操的观沧海是什么体裁的诗，观沧海是什么体裁的诗古体诗(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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