5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其(qí)中明确，多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭在(zài)上海市购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布(bù)《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪(hù)公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本(běn)市住房公积(jī)金(jīn)租赁(lìn)提(tí)取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补钟南山为什么被说成钟百亿充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请(qǐng)人(rén)在(zài)上海市连(lián)续(xù)足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住(zhù)房贷(dài)款等生(shēng)效(xiào)中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人(rén)或(huò)配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金(jīn)的税控发(fā)票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合发布《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫妻可(kě)以生育(yù)三个子(zi)女政(zhèng)策及(jí)配套支持(chí)措施(shī)，完善和(hé)落(luò)实(shí)财(cái)政、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等(děng)积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金；对购(gòu)买首套自住住(zhù)房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的城市(shì)可给予适当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷款额度(dù)等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变化(huà)和推(tuī)动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及(jí)配(pèi)套支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可(kě)以(yǐ)研(yán)究制定根据养(yǎng)育(yù)未(wèi)成年(nián)子女负担情况实施(shī)差异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋(wū)的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住(zhù)房(fáng)公积(jī)金缴存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大(dà)支(zhī)持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个(gè)子(zi)女未成年）使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买(mǎi)住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额(é)在九江市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款，钟南山为什么被说成钟百亿贷款最高(gāo)限额(é)在(zài)住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元(yuán)。

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