财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时间下午5时正，占(zhàn)现有债(zhài)务约85%的同(tóng)意债权人(rén)已加入重(zhòng)组(英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思zǔ)支持(chí)协(xié)议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此(cǐ)利好(hǎo)刺激(jī)下(xià)，一度(dù)涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增长12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业(yè)绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持(chí)增长且增幅较上(shàng)月进一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进(jìn)一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环比下降，但仍(réng)有(yǒu)近三成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集(jí)团(tuán)、中国(guó)铁建(jiàn)等(děng)；同时有近六成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)。克而(ér)瑞(ruì)研究中心指出，总体来看(kàn)，央国企以(yǐ)及(jí)部(bù)分优(yōu)质(zhì)民企凭(píng)借(jiè)热(rè)点城市布局以及(jí)积极(jí)的推盘去(qù)化，表现出(chū)较强的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持

　　中指研(yán)究院(yuàn)认为(wèi)，在前期积(jī)压(yā)需(xū)求集中释放后，当(dāng)前重点城市市场(chǎng)活跃度下行，部分(fēn)城(chéng)市市场出(chū)现明显降温。居民收(shōu)入及就业预期偏弱(ruò)下，市场(chǎng)进一步恢(huī)复的动力不足(zú)，短期房地产政策仍将保持(chí)宽英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思松状态，稳定(dìng)购(gòu)房(fáng)者置业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释(shì)放了(le)积(jī)极信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好态势，恢复和(hé)扩(kuò)大需(xū)求仍是经济(jì)持(chí)续好转的关键，而(ér)房(fáng)地产亦是扩大(dà)需求的重(zhòng)要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和(hé)预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优化调整及(jí)宏观经济的稳步修复，二季度全(quán)国房地(dì)产市场(chǎng)有望企稳(wěn)，但城市(shì)间分化行(xíng)情(qíng)延(yán)续，热点城市市(shì)场(chǎng)活跃度有望保持，但多数(shù)城(chéng)市仍面临较大(dà)调整压力。

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