财联社(shè)5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创中国(guó)发(fā)公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占(zhàn)现有债(zhài)务约85%的同意债足疗买钟出去是睡觉吗，怎么跟宾馆前台说要服务权人已加(jiā)入重(zhòng)组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激(jī)下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板(bǎn)块(kuài)一起走强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩(jì)环(huán)比(bǐ)下降，但同比来(lái)看，仍保(bǎo)持增长，且(qiě)增幅进一(yī)步(bù)提升。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的数(shù)据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房(fáng)企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增(zēng)长(zhǎng)且增幅较足疗买钟出去是睡觉吗，怎么跟宾馆前台说要服务上(shàng)月(yuè)进一(yī)步提升。累(lèi)计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实(shí)现销(xiāo)售操盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比(bǐ)自(zì)一季度转正之后，增幅也(yě)进一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房(fáng)企单月业绩(jì)环比增长，包(bāo)括招商(shāng)蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同时(shí)有近(jìn)六(liù)成百强房企单月业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来看，央(yāng)国企以及部分优(yōu)质民企凭(píng)借热(rè)点城市布(bù)局以(yǐ)及积极的推盘去(qù)化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集(jí)中(zhōng)释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市(shì)市场(chǎng)出现明显降温。居民收(shōu)入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的动力不足，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房者置业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放(fàng)了积极信号。中指研究院认为，一(yī)方面(miàn)经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩大(dà)需求仍(réng)是(shì)经济持续(xù)好转的关(guān)键(jiàn)，而(ér)房地产(chǎn)亦是(shì)扩大需求(qiú)的重要(yào)抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市(shì)场定调，短期房地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松状态(tài)，有助于(yú)稳定购房者(zhě)置(zhì)业(yè)信心(xīn)和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优化(huà)调整及(jí)宏观经济的(de)稳步修(xiū)复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度有望保持(chí)，但多数城市仍面临较大调整压力。

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