每座(zuò)城市都有(yǒu)自(zì)己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅(zhái)，比如(rú)北京的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的(de)深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国内(nèi)外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如(rú)今处境(jìng)却(què)“一片狼藉(jí)”，引发公司股(gǔ)东(dōng)、私募一(yī)哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事(shì)推荐(jiàn)议(yì)案(àn)股(gǔ)东大(dà)会表决。言下之意，想进董事会，监督(dū)公(gōng)司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此事华(huá)丽家族(zú)收(shōu)到了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事(shì)会认(rèn)为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没(méi)有(yǒu)行使过(guò)表决权，提(tí)案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风(fēng)财讯(xùn)注意到，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘(pán)，华(huá)丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股价超(chāo)过30元，股价回(huí)缩了近10倍(bèi)。相应其持股(gǔ)市值也从(cóng)最(zuì)高的20亿元(yuán)大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事(shì)搁(gē)在(zài)一(yī)度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或许(xǔ)也受(shòu)不了。但也有些老(lǎo)股民在(zài)评论中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证(zhèng)券市(shì)场被判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛(shèng)议(yì)其会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视(shì)野(yě)是“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第(dì)二次则是因投资(zī)亏损(sǔn)向华丽家族发(fā)飙(b肉夹馍可以带上飞机吗，肉夹馍可以带上飞机吗国内iāo)，两次都难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上(shàng)一(yī)两套大户型(xíng)房(fáng)产(chǎn)交(jiāo)易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年(nián)一(yī)季度(dù)公(gōng)司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是(shì)相似的(de)节奏。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族(zú)是有地、有资产的(de)。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公(gōng)司还在(zài)上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车(chē)位(wèi)，以及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可售面积(jī)的(de)住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排(pái)队(duì)抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有(yǒu)的(de)汇景天(tiān)地项目(mù)地(dì)处核心黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈(xiè)怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今年(nián)整体(tǐ)业绩没有(yǒu)起色，基(jī)本(běn)面继续恶化的(de)话，公司甚至可能(néng)面临退市(shì)危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未曾回(huí)应过，为(wèi)何经营不积极，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态或许(xǔ)能(néng)解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由(yóu肉夹馍可以带上飞机吗，肉夹馍可以带上飞机吗国内)上(shàng)海南(nán)江集团和四位自然(rán)人投资设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发为(wèi)业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉(shè)足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板(bǎn)王伟(wěi)林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式(shì)不是直(zhí)接(jiē)注(zhù)资，而是(shì)带人套(tào)利，就此也拉开了华丽家族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股股东(dōng)南江集团一起收购海泰(tài)投资(zī)，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝(gān)治(zhì)疗性(xìng)疫苗技术(shù)的所有权，对(duì)应产品(pǐn)是国(guó)家一类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出(chū)了(le)高送转等各种利好。股价(jià)和估值(zhí)抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二(èr)级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时(shí)两人合盟(méng)，约定(dìng)王伟林的套现(xiàn)价格(gé)不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽(lì)家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美(měi)元收购南江集团和(hé)实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的(de)公告(gào)已经找不到任何与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的内(nèi)容，和(hé)石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营(yíng)收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发展过的业务，或许只有房(fáng)地产(chǎn)。所谓(wèi)一系(xì)列热(rè)点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心(xīn)很(hěn)重(zhòng)的公司(sī)。”一位资深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家族，但这(zhè)并非公(gōng)司发(fā)展(zhǎn)的正道，他现在有什(shén)么底气指责公司(sī)经(jīng)营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一(yī)度是(shì)上(shàng)海豪宅(zhái)的(de)标(biāo)杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过(guò)去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是(shì)一(yī)家(jiā)只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都会担心(xīn)有(yǒu)一(yī)天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是(shì)曾(céng)经的所谓股神。

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