5月1日(rì)，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布(bù)《关于本市(shì)实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策的(de)通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积金贷款规定的多子(zi)女家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补(bǔ)充公积(jī)金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作(zuò)细则(亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断zé)，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女为未成年(nián)人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础上(shàng)增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照上(shàng)海市(shì)相(xiāng)关政策规(guī)定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门(mén)认定并纳(nà)入统一管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案(àn)；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房(fáng)公积(jī)金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业(yè)务；至少一(yī)名(míng)未成(chéng)年子女与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同(tóng)以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是(shì)基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的(de)指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子(zi)女(nǚ)政策(cè)及(jí)配套支持(chí)措施，完善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保(bǎo)险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购(gòu)房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房的多(duō)子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施(shī)三(sān)孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持(chí)政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制定根据养育未成年子女负担(dān)情况实(shí)施差(chà)异化(huà)租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断(tíng)住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持力(lì)度(dù)。对于多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积(jī)金的，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积金的(de)，提取限(xiàn)额(é)按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)评价(jià)标准(zhǔn)二星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单(dān)缴存职工(gō亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断ng)的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额(é)在(zài)九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家(jiā)庭(tíng)，购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的(de)家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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