5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关(guān)于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规(guī)定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住(zhù)房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷肖姓出过哪些名人名字，肖姓出过哪些名人呢款限额）在本市最高贷款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则(zé)，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申(shēn)请(qǐng)人在(zài)上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无(wú)自有住房(fáng)且租赁市场租赁(lìn)住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海市无(wú)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在(zài)本市共同(tóng)居(jū)住(zhù)半年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)支付一套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额(é)度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合(hé)同登记(jì)租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生(shēng)育三(sān)个子女政策及(jí)配套支持(chí)措施，完善和(hé)落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极(jí)生育支持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套(tào)自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高(gāo)住房公积(jī)金(jīn)贷款额(é)度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展新(xīn)要求，实(shí)施三(sān)孩生(shēng)育(yù)政策(cè)及配套支(zhī)持措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的(de)目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房(fáng)等支持政(zhè肖姓出过哪些名人名字，肖姓出过哪些名人呢ng)策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积金肖姓出过哪些名人名字，肖姓出过哪些名人呢(jīn)个人住房(fáng)贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支(zhī)持(chí)力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提(tí)取公(gōng)积(jī)金的，年提取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积(jī)金新政，规定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)的，提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子女未成年(nián)）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标(biāo)准二(èr)星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的，购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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