每座城市都(dōu)有自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣(huàn)花溪的金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有(yǒu)名(míng)，在接(jiē)待(dài)国家(jiā)元首的(de)西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事(shì)推荐议案股(gǔ)东(dōng)大会表决(jué)。言下之意，想进董事(shì)会，监督公(gōng)司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没有行使过表决权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希(xī)望其(qí)股(gǔ)权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较20俯首甘为孺子牛的含义是什么意思，俯首甘为孺子牛的上句是什么15年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持股市值也从最(zuì)高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了(le)。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔(xiáng)刑(xíng)满释(shì)放(fàng)，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅读），第二次则(zé)是(shì)因(yīn)投资亏损(sǔn)向华丽家族发(fā)飙，两次(cì)都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽家族，在今年(nián)一季(jì)度的销售签约(yuē)面积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一(yī)两套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义(yì)待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可(kě)售面(miàn)积的住宅项目(mù)“上海(hǎi)华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持(chí)有的汇景天地(dì)项目地(dì)处核心黄浦区(qū)、数(shù)千平(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这也使得外界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没(méi)有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公(gōng)司(sī)甚至可能面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾(céng)回应过(guò)，为何经营不积极(jí)，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南(nán)江集团和四(sì)位自然人投资设立，以房地产开发为(wèi)业(yè)务，拥(yōng)有国(guó)家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级(jí)资(zī)质(zhì)，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所(suǒ)，公司依然(rán)主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金(jīn)紧张(zhāng)，在资本(běn)人(rén)士的牵线搭桥下，华丽(lì)家(jiā)族老板王伟林结(jié)识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族与控股股(gǔ)东南(nán)江集团一(yī)起(qǐ)收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家(jiā)一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资(zī)向市场(chǎng)抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场炒(chǎo)作(zuò)和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王(wáng)伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度(dù)在市场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布(bù)拟出资(zī)9900万美(měi)元收购南江集(jí)团和实控人王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族(zú)二股东(dōng)的身(shēn)份对(duì)外宣称(chēng)，“公司(sī)拥(yōng)有全(quán)球第一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的(de)公告已(yǐ)经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品(pǐn)业(yè)营收规模始终在(zài)百万(wàn)以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过的业务，或许只(zhǐ)有(yǒu)房地产。所谓一(yī)系列热(rè)点行(xíng)业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像(xiàng)概(gài)念炒(chǎo)作和资本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这是一(yī)个玩心很重的(de)公司。”一位资深(shēn)股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族(zú)，但这(zhè)并非公司发展的正(zhèng)道，他现在有什么(me)底气指责(zé)公(gōng)司经(jīng)营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上海豪宅的标(biāo)杆(gān)，但如(rú)果(guǒ)华(huá)丽家(jiā)族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒(chǎo)作、业务不(bù)济的公司(sī)，谁都(dōu)会(huì)担心有一天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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