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中(zhōng)海和(hé)万科(kē)哪个(gè)档(dàng)次高

　　中海和万科万科档次高的。

　　万科的档次(cì)应(yīng)该要高一些(xiē)。

　　万科他(tā)们家的(de)房(fáng)产质量都不(bù)错，不会有那些什(shén)么(me)漏水(shuǐ)、堵塞的现象，反正买过他(tā)们家房(fáng)子(zi)的人，都觉得挺(tǐng)好的。而且那边的物业好(hǎo)像也是挺负责的，平常有什么问题都可以找物业，房价好(hǎo)像也不是(shì)说特别贵，我觉(jué)得还是可(kě)以购(gòu)买的。

　　中(zhōng)海的(de)房子就是价格贵，其实质量还行(xíng)，就是(shì)性价比不高(gāo)。不过并(bìng)不是说中海的房子(zi)质量就(jiù)不怎么(me)样(yàng)，而是万科的(de)房子质(zhì)量更好，品质(zhì)更优越一些(xiē)，要比(bǐ)中海的名声(shēng)更大一(yī)些， 基本上每一个大小城市都(dōu)会有万科的楼(lóu)盘在销售(shòu)。

　　中海、万科简(jiǎn)介：

　　中海地产是中(zhōng)国海外集团(tuán)房地产业务的品牌统称，该品牌诞(dàn)生成长于香港，辐射到(dào)澳门，发扬光大于中国内地。作(zuò)为跨地(dì)域、具(jù)有(yǒu)国家一级房地产开发资质的(de)性地产品牌，中海(hǎi)地产向社会提供(gōng)了数(shù)万套住宅产品，为(wèi)数十(shí)万计的民众提供了优(yōu)越的居住选择和满意(yì)的(de)消费体验。

　　万科企业(yè)股份有限公司(sī)成立于(yú)1984年，2016年，万(wàn)科(kē)迈(mài)入世界500府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀强，位列356位，位(wèi)于中(zhōng)国地产企业前三名。公司(sī)聚焦城市圈带(dài)的发(fā)展战略(lüè)，万科(kē)已经进(jìn)入中(zhōng)国很多城市(shì)，分(fēn)布在以珠三角为核心的广深区域、以长三角(jiǎo)为核(hé)心的上海区域(yù)、以京津冀为(wèi)核心的北京区域，以及由(yóu)中(zhōng)西部中心城市(shì)组成的中西(xī)部区域。

中海物业是国企还是(shì)央(yāng)企(qǐ)

　　是(shì)央企的。

　　经营范围包括(kuò)一(yī)般经营项目是：物业管理，企业形象策划，从事房地产经纪，体育场馆(guǎn)的管理与运营，日用百货、建(jiàn)筑材料、汽车配件(jiàn)、办(bàn)公器(qì)械、纺织(zhī)品等(děng)。

央企的意思

　　中央企业，简称(chēng)央企，在关系国家安全和国民(mín)经济命脉的主要行业和关键领域占据支配地位，是(shì)国民经济(jì)的重要支柱(zhù)。

　　按照(zhào)国有资产(chǎn)管(guǎn)理权限(xiàn)划分，国(guó)有企业分(fēn)为中央企业和地方企(qǐ)业。

　　特别指(zhǐ)出，在(zài)我(wǒ)国除(chú)了广义(yì)和狭义(yì)定义(yì)的中央企业外，对于个别中央企业在国(guó)家社会经济发展过程中所承担(dān)的责任较为(wèi)特殊(shū)，这些中(zhōng)央(yāng)企业(yè)归国(guó)务(wù)院直属管(guǎn)理，属于正部级。

中海物业(yè)管理有限公(gōng)司(sī)

　　中海物业是中海物(wù)业管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称(chēng)，创(chuàng)立办于香港(gǎng)，1991年(nián)7月(yuè)在(zài)深(shēn)圳注册，首任总经理是丁步华。

　　1991年(nián)在同行业(yè)中首(shǒu)家引进香港的成功物(wù)业管理经验和(hé)先进(jìn)的物(wù)管模式(shì)，并在之后的(de)多年实践中将(jiāng)其与内地的实际情(qíng)况进行了充分的融合与提(tí)升，在(zài)管理中仍始终(zhōng)保(bǎo)持与香港(gǎng)及国际同行业同步，不断推陈出(chū)新、与时俱进。

　　作为全国物业管理第一品牌，与其他物业公(gōng)司相比无论在品牌(pái)竞争优势、管理(lǐ)经验的积累、服务品(pǐn)质的控制、人力(lì)资源的储备等各(gè)方(fāng)面(miàn)都独具(jù)特色。

管理经验优势

　　中海二(èr)十年(nián)的管理发展历程，涵盖的全面管(guǎn)理业(yè)态(tài)为(wèi)中海积累了(le)相当(dāng)丰(fēng)富的(de)管理经验。

　　公司拥有十几个涉及物业管理的专业部门，包括：土建、工(gōng)程、强电、弱电、社区(qū)环境管(guǎn)理（安全管理、清(qīng)洁管理、绿(lǜ)化管养）、社区服务(wù)部（社区(qū)文化、会所管理）、质量管理部(bù)、顾(gù)问管理部、信息中心；中海物业拥有下属三个专业子公司：中海(hǎi)楼宇科(kē)技(jì)公(gōng)司（专营楼(lóu)宇智能化系统的设计、安装，强电、弱(ruò府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀)电(diàn)系统的(de)维护），中海电梯工程公司（具有国家A级电梯安(ān)装、维修保养资质，销售代(dài)理名(míng)牌电梯和各种型号(hào)电梯配(pèi)件），中海社(shè)区(qū)环境(jìng)工程公司（专营楼宇(yǔ)外墙、生活水(shuǐ)池(chí)的清(qīng)洗和专(zhuān)用清洗制(zhì)剂的研发）。

　　顾(gù)问与代管项目执行当中(zhōng)遇到(dào)的实操问题驻场经理可以在最快(kuài)时间内反(fǎn)馈给公司总部，在三个专业(yè)子公(gōng)司强有(yǒu)力的(de)技术支持下(xià)同时辅之以(yǐ)涉及物(wù)业(yè)管理的十几个(gè)专业部门资深专家(jiā)组成的(de)顾(gù)问团，各种实操问题(tí)可以(yǐ)得到(dào)及时有效的解决，确保(bǎo)服务的(de)高含金(jīn)量(liàng)，为发展商极大(dà)限度地节约物(wù)管成本，提高经济效益。

中海物业(yè)管理有限(xiàn)公司是不是央企

　　私营企(qǐ)业，中海物业管理有限公司,起源于香港,1991年7月18日在(zài)深圳正(zhèng)式注册(cè)成立,是中国海外集团旗(qí)下(xià)中海地产股份有限公司的全资子公司。

　　其中中(zhōng)国海外集(jí)团1979年始创于香港,母公司(sī)为国资委直接管理的国有(yǒu)特大型重(zhòng)要骨(gǔ)干企业中国建(jiàn)筑工(gōng)程总公司(sī),集(jí)团(tuán)现已拥有两家香(xiāng)港上市公司(sī),总资产近400亿港币。

　　拓展资料

　　一，《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国刑法》

　　（1） 第二百(bǎi)七(qī)十一条 【职务侵占罪(zuì)】公司、企业或者(zhě)其他单(dān)位的人(rén)员，利用职务上的便(biàn)利，将本单位(wèi)财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑(xíng)或者(zhě)拘役;数额巨(jù)大的，处(chù)五(wǔ)年以上有(yǒu)期(qī)徒刑，可以并处没(méi)收财(cái)产。

　　（2）国有公司、企(qǐ)业或者其他国有单位(wèi)中从事公务的人员(yuán)和(hé)国有(yǒu)公司、企(qǐ)业或(huò)者(zhě)其他国有单位(wèi)委派到非国(guó)有公(gōng)司、企业以(yǐ)及其他单位从事公务(wù)的人员有前款行为的，依照本(běn)法第三百(bǎi)八十(shí)二条、第三百八十三条的规(guī)定定罪处罚。

　　二，《最高人民法院、最高人民检察院关(guān)于办理贪污贿赂(lù)刑事案件适(shì)用法律(lǜ)若干问题的(de)解(jiě)释》 第十一条 刑法第一百六十(shí)三条规定的非国家(jiā)工作人(rén)员受贿罪(zuì)、第二百七十(shí)一条规定的职务侵占罪中的数额(é)较大数额巨大的数额起(qǐ)点，按照本(běn)解释关(guān)于受贿罪、贪污罪(zuì)相对应(yīng)的数额标准规(guī)定的二倍、五倍执行。

　　 刑(xíng)法第二(èr)百七十二条规定的(de)挪用资(zī)金罪中的(de)数额(é)较大(dà)数额巨大以及进(jìn)行非法活动情形的数额(é)起(qǐ)点，按照(zhào)本解释关于挪用公(gōng)款(kuǎn)罪数额(é)较大情节严重以及进行非法活动的数额标准规(guī)定的(de)二倍执行。

　　三，刑法第(dì)一百六十四条第(dì)一款规(guī)定的对非国家工作人(rén)员行贿罪中(zhōng)的数额较大数额巨大的(de)数额起点，按(àn)照本解(jiě)释第(dì)七条、第八条第一(yī)款关(guān)于行贿罪的数(shù)额(é)标准规定的二倍执行。

　　对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额(é)处罚。

　　犯第一款(kuǎn)罪(zuì)，在提(tí)起公(gōng)诉(sù)前如实供述自己罪行(xíng)、真诚悔罪、积极(jí)退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定(dìng)情(qíng)形的，可以从轻、减(jiǎn)轻或(huò)者免除(chú)处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻(qīng)处罚(fá)。

　　犯(fàn)第一款罪，有(yǒu)第三项规定情(qíng)形(xíng)被判处死刑缓期执(zhí)行的，人民(mín)法院根据(jù)犯(fàn)罪情(qíng)节(jié)等情况可以同时决定在(zài)其死(sǐ)刑缓期执(zhí)行二年期满依法减为无期徒刑后，终(zhōng)身监禁，不得减刑(xíng)、假(jiǎ)释(shì)。

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