金融界(jiè)5月16日消息 国家统计局数(shù)据显示(shì)，1—4月份，全国房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径(jìng)计(jì)算）；其中，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万(wàn)平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面积(jī)增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　一(yī)、房地(dì)产(chǎn)开发投资完(wán)成情况

　　1—4月份，全国房地产(chǎn)开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计(jì)算）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房(fáng)地产开发(fā)企业房屋(wū)施工(gōng)面(miàn)积771271万平方米(mǐ)，同比下降(jiàng)5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工(gōng)面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万(wàn)平方米，下降20.6％。房(fáng)屋竣工面积23678万(wàn)平(píng)方米，增长(zhǎng)18.8％。其中(zhōng)，住(zhù)宅竣工面(miàn)积17396万平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二(èr)、商品(pǐn)房销售(shòu)和待售情(qíng)况

　　1—4月份，商品(pǐn)房销(xiāo)售(shòu)面积37636万平方米，同(tóng)比下降(jiàng)0.4％，其中(zhōng)住宅(zhái)销售面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品房销(xiāo)售额39750亿元(yuán)，增(zē历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么ng)长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额(é)增(zēng历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么)长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，同比增长15.7％。其中，住宅(zhái)待售(shòu)面(miàn)积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1—4月(yuè)份(fèn)，房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发(fā)企业到(dào)位资(zī)金45155亿(yì)元，同比下降(jiàng)6.4％。其中(zhōng)，国内贷款6144亿(yì)元，下降10.0％；利用外(wài)资(zī)12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定(dìng)金及预收款15925亿(yì)元，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地(dì)产开发景气指数

　　4月份(fèn)，房地产开发(fā)景气指数（简(jiǎn)称“国房景气指数”）为94.78。

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