每座城市都(dōu)有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的(de)西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华丽的故事(shì)不(bù)同，其背(bèi)后开发商(shāng)华丽(lì)家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会(huì)表决。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族(zú)收到(dào)了上交所的“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公司回复称(chēng)，董事(shì)会认为(wèi)泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提(tí)案程序存在一定(dìng)的(de)瑕疵，董事会(huì)希(xī)望其股权(quán)争议解决后(hòu)再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯如何加入如新直销模式 如新是合法直销吗(xùn)注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司(sī)“开(kāi)战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最(zuì)高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了近(jìn)10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成(chéng)，这事搁(gē)在一度被(bèi)称(chēng)为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不(bù)了。但也有些老股民在评论中不(bù)留余(yú)地(dì)称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时(shí)外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入(rù)公众视野(yě)是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则是因投(tóu)资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今年一季度的销(xiāo)售签约(yuē)面积(jī)仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套大(dà)户型房产交易的(de)量，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一(yī)季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平(píng)方(fāng)米，销售金额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家族是(shì)有地(dì)、有资产(chǎn)的。根(gēn)据(jù)财报，截至2022年底公司(sī)土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì如何加入如新直销模式 如新是合法直销吗)面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投资性房(fáng)产和车位(wèi)，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而(ér)华丽家族(zú)持有的(de)汇景天地项目地(dì)处(chù)核心黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿地环(huán)绕还可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市(shì)场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没(méi)有(yǒu)起色(sè)，基本(běn)面继续恶(è)化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积(jī)极(jí)，但从行动来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态(tài)或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族(zú)成立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江集团(tuán)和四位(wèi)自然人投资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑(zhù)装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族(zú)借壳SST新(xīn)智上市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公司依然(rán)主营房地(dì)产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士的牵线搭(dā)桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰(chí)电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股(gǔ)股(gǔ)东南(nán)江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体复(fù)合型乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗技术的(de)所有权，对应产(chǎn)品(pǐn)是国家一类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛(pāo)出了高送转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级(jí)市场炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的(de)套现(xiàn)价格(gé)不(bù)低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了(le)石墨(mò)烯的热点(diǎn)，一(yī)度(dù)在市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实(shí)控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二(èr)股(gǔ)东的身(shēn)份对外宣称，“公(gōng)司拥有全(quán)球(qiú)第一条石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到(dào)任何与“乙肝(gān)”有关的(de)内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模(mó)始终在百万以内(nèi)，且逐年(nián)下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务(wù)，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个(gè)玩心(xīn)很重(zhòng)的公司(sī)。”一(yī)位(wèi)资深股民(mín)批(pī)评(píng)称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带(dài)飞了华丽家族，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他(tā)现在有什么底气(qì)指责公司经营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不(bù)能(néng)持(chí)续发展(zhǎn)，市场终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”如何加入如新直销模式 如新是合法直销吗分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担(dān)心有(yǒu)一天(tiān)“被(bèi)割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神(shén)。

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