今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现在面临(lín)的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理，收(shōu)到租金的(de)时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其(qí)他应收(shōu)款科目(说一个人不上道是什么意思，不上道是什么意思？mù)处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租(zū)的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房(fáng)租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末(mò)应无(wú)余额(é)。

公(gōng)司(sī)预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以内的(de)房租(zū)且取得对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交(jiāo)税费(fèi说一个人不上道是什么意思，不上道是什么意思？)——应交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下(xià)：收(shōu)到一年的(de)租(zū)金(jīn)并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处(chù)理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修费(fèi)用作(zuò)为商(shāng)贸型企业(yè)的(de)费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进(jìn)行(xíng)摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产取得的租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市(shì)场价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公(gōng)司(sī)，房(fáng)产(chǎn)评估公(gōng)司、资(zī)产评(píng)估公司都可(kě)以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么(me)地方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负(fù)责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少(shǎo)双方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价(jià)额(é) 这里需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带(dài)租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是(shì)非(fēi)正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要(yào)估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的(de)，可(kě)直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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