上任仅33天，知名(míng)房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间(jiān)，中国(guó)金茂（港(gǎng)股00817）发布(bù)公告称，因工作调整，李(lǐ)从瑞辞任中国金茂公司(sī)主(zhǔ)席(xí)、执行董事、战略及投(tóu)资委员会主席及ESG（环境、社会及管(guǎn)治）委员(yuán)会(huì)主席。此外，李从瑞将不再担任在中国金(jīn)茂(mào)任何附属(shǔ)公(gōng)司的职务。不(bù)过，公告并未明确李(lǐ)从(cóng)瑞的具(jù)体去向。

　　公(gōng)告显示，张增根被董事会(huì)委任为中国(guó)金(jīn)茂(mào)主席，以及中国(guó)金茂执行(xíng)董事、战略(lüè)及投资委员会(huì)主(zhǔ)席(xí)及ESG委员会主席。

　　自5月31日起(qǐ)，中国金茂的几位(wèi)执行董事及角色确(què)定(dìng)为：张增根（主席(xí)）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠毅先生（高级副总裁）、乔晓(xiǎo)洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂(mào)销售额增(zēng)长20倍

　　今年4月28日，中(zhōng)国金茂公告(gào)称，原任首席执行官的李从(cóng)瑞接任该公司(sī)主(zhǔ)席兼(jiān)执行董事。

　　这(zhè)一讯(xùn)号在外人看来(lái)，李从瑞在(zài)金茂内部的(de)权重要超过他(tā)的前任(rèn)们。据了(le)解，此(cǐ)前的(de)中(zhōng)国金茂主席除何操外，蔡(cài)希有、宁高宁、李凡荣3人(rén)均未担任执行(xíng)董事。

　　与(yǔ)此同时，中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂的高管团队也大换血。来自金茂主要“粮仓”华东区(qū)域总裁陶天海(hǎi)升任中(zhōng)国(guó)金茂(mào)总裁，乔晓(xiǎo)洁(jié)接任江(jiāng)南成为首席财(cái)务官，宋镠毅接任江南成为金(jīn)茂服务(wù)（港股00816）董事会(huì)的主席。

　　就在大家期(qī)待李从瑞(ruì)大展拳脚(jiǎo)的时候(hòu)，李(lǐ)从瑞却辞去在中(zhōng)国金(jīn)茂所(suǒ)有(yǒu)职务(wù)的原因，公(gōng)告称是(shì)“因(yīn)工(gōng)作调整”。

　　公开资(zī)料显示，李(lǐ)从瑞出生于1971年，26岁(suì)硕士毕业后(hòu)进入中化集团，先后在(zài)上海石(shí)油储罐公(gōng)司(sī)、中化国际实业、舟迪奥丝绒和哑光有什么区别，迪奥丝绒和哑光哪种好看山国家(jiā)石油储备基地公司工(gōng)作(zuò)。

　　2009年4月，38岁的李从(cóng)瑞从浙江(jiāng)北(běi)上(shàng)进(jìn)京，出(chū)任(rèn)中化(huà)方兴(xīng)地产（中国金(jīn)茂(mào)前身）的副总裁，兼任北京公(gōng)司总经理。

　　当年(nián)7月份，他就(jiù)出现在北京土(tǔ)拍(pāi)市(shì)场，带(dài)领方(fāng)兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广(guǎng)渠路15号地块，当(dāng)时(shí)这块地引来了万科、远洋、SOHO中(zhōng)国（港股00410）、华(huá)润等11家(jiā)房企激烈竞(jìng)争。

　　两年(nián)后，该地(dì)块项目品(pǐn)牌名沿用了方兴在上海地标“金茂大厦”的名称，以“金茂府”问世，并连续两年稳居北(běi)京住宅的(de)年度“销冠(guān)”，成了金茂最重要的产品线(xiàn)“府系”的开端。

　　中国金(jīn)茂(mào)也(yě)就此成为(wèi)中国高端住宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年(nián)10月14日，方兴地产宣布(bù)更名为中国金(jīn)茂控股集团有限公(gōng)司，在名称中抹去(qù迪奥丝绒和哑光有什么区别，迪奥丝绒和哑光哪种好看)了地产(chǎn)二字，标志着金茂从(cóng)传统(tǒng)地(dì)产(chǎn)开发(fā)商向城市运营(yíng)商转变，这(zhè)也是李(lǐ)从瑞提出的(de)“双(shuāng)轮两(liǎng)翼”的转型升级战(zhàn)略(lüè)。

　　此(cǐ)后在2015年到2018年期间，中国金茂(mào)多次竞得(dé)“地(dì)王”，并于(yú)2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更(gèng)是仅(jǐn)用(yòng)4个(gè)月金(jīn)茂就(jiù)完成了从(cóng)1000亿(yì)元到(dào)1500亿元的(de)跨越。

　　而到(dào)了2020年，中国金茂实现签约销售额已达2311亿(yì)元，突(tū)破2000亿元大关(guān)，由此也进(jìn)入房企第一梯队行列(liè)。

　　回头来看，在担任总裁(cái)的十(shí)年间(jiān)，李从瑞把一个(gè)销售额仅(jǐn)为134亿港元的小房企(qǐ)，带到了(le)行(xíng)业第一梯(tī)队，销售额(é)最高峰在2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中国金茂的(de)副(fù)总(zǒng)裁，李丛瑞的(de)薪(xīn)资随着他出色的业绩水涨船(chuán)高，到(dào)2019年(nián)一度拿下1840万元(yuán)的年薪(xīn)，这还不包括他持有的股票市值。

　　如果加上他(tā)持有的550万股(gǔ)票，2019年年薪加上(shàng)期末持股市值约为4831万元。

　　到(dào)了2022年，中国金茂(mào)的签约销售额1550亿元，较(jiào)2021年下滑34％，与此同时投资方面虽有(yǒu)所收(shōu)缩(suō)，但(dàn)还在北(běi)京、上海等地持续增加土地储备。

　　在盈(yíng)利能力方(fāng)面，2021年中国(guó)金(jīn)茂的毛利(lì)率为(wèi)18.61％，较此前20％以上的毛利率下降不(bù)少，2022年又持续下滑至16％。同期归母净利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一(yī)年，李丛瑞的薪资(zī)降至363.6万元，较2021年的(de)1162.7万元，骤减近68.7％。

　　迪奥丝绒和哑光有什么区别，迪奥丝绒和哑光哪种好看="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/06/weixin/one_20230601104813996.png">

　　据中国金茂公告，今年4月份中国金茂的签约销售额(é)约144.02亿元(yuán)，签约销售(shòu)建筑(zhù)面积(jī)约903591.44平方米。截至(zhì)2023年4月末，中(zhōng)国金茂累计取得签约销(xiāo)售额约586.32亿元，累计签约销售(shòu)建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指(zhǐ)研究院统计的(de)数据显示，今年前5月，中国(guó)金茂的(de)销售额为(wèi)728亿元，在一众房(fáng)企中排(pái)名第11位。

　　58岁“老中化(huà)”接任

　　自2023年5月31日起(qǐ)，张(zhāng)增根获董事(shì)会(huì)委任为中国金茂主席，以(yǐ)及(jí)公司(sī)执行董事(shì)、战略及投资委(wěi)员会(huì)主(zhǔ)席及ESG委员会(huì)主席。

　　公告资料显(xiǎn)示(shì)，张增根生(shēng)于1965年1月生，于1993年3月(yuè)取得清华大学机械工程系焊接技术(shù)与工(gōng)程专业硕士学位，于(yú)2005年(nián)9月获(huò)得中欧国际工商管理学院高级管理人员工商(shāng)管理硕士(shì)学位（EMBA），并拥有高(gāo)级国际(jì)商务师专(zhuān)业技术资格，在(zài)化工和石油仓储贸易、风险(xiǎn)管理、企业经营管(guǎn)理(lǐ)、安(ān)全生产等(děng)方面有30年丰(fēng)富(fù)经(jīng)验，被称为(wèi)“老中(zhōng)化(huà)”。

　　自1993年4月加入中化集团(tuán)后，张增根(gēn)曾担(dān)任中化集(jí)团人力资源部副总经理、中化兴中石(shí)油(yóu)转运（舟山）有(yǒu)限公司(sī)总经理、中化国际石油公司副总经理(lǐ)，中化集团(tuán)风险管理(lǐ)部副总经理(lǐ)、总经理(lǐ)，中(zhōng)化国际（控股）股份有限公司党委(wěi)书记、总经(jīng)理及董事(shì)长，中化集团(tuán)和中国中化股份(fèn)有限(xiàn)公司总经理助理(lǐ)、安全(quán)总监等职(zhí)务。

　　2022年11月(yuè)至(zhì)2023年5月，张(zhāng)增根(gēn)任中(zhōng)国中化控股有(yǒu)限(xiàn)责任公司氯碱事业部党委(wěi)书记(jì)。

　　此外，同样在一个月前获任为中国金(jīn)茂执行董事、战(zhàn)略及投资委员(yuán)会委员及首席执行官的陶天海，此次职务没有变(biàn)化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 迪奥丝绒和哑光有什么区别，迪奥丝绒和哑光哪种好看