5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等(děng)多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市(shì)实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)（含补充公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在(zài)本市(shì)最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请人(rén)在上海(hǎi)市连续足额(é)缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认定并纳入统一管理的(de)公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一(yī)名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的(de)指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三(sān)个子女政策(cè)及配套(tào)支持(chí)措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购买首套自住住(zhù)房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件的(de)城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化(huà)生(shēng)育政策促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口形势(shì)新(xīn)变化(huà)和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三(sān)孩生育(yù)政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期均(jūn)衡发(fā)展(z怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接hǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支持(chí)政策”中(zhōng)提到(dào)”地(dì怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接)方(fāng)政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负(fù)担情况实施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积(jī)金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房(fáng)给予(yǔ)更大(dà)支(zhī)持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的(de)，提取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的(de)，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭(tíng)，购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金的(de)家(jiā)庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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