怎样(yàng)查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房？公积(jī)金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱(qián)买房，怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱(qián)啊(a)，怎(zěn)样(yàng)查公积金能够贷多少(shǎo)钱，公积金(jīn)怎样(yàng)查(chá)能贷(dài)多(duō)少钱(qián)，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商(shāng)网将为你收拾以下的日子常识：

公积(jī)金是单(dān)位和个人各一(yī)半吗

　　是的(de)，公积金是(shì)单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单(dān)位的住宅公积(jī)金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细(xì)交纳金额则依据员工全年薪(xīn)酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅公积(jī)金(jīn)份额不(bù)得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱买房(fáng)

　　1、公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经(jīng)济适用住宅(zhái)、首套(tào)自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅(zhái)的；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的(de)；在(zài)乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度不高(gāo)于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子本(běn)身的价格来核算，一(yī)般需求依照(zhào)房(fáng)子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济适用房或(huò)私产住宅的借款额度(dù)不(bù)超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购(gòu)房条件的(de)自(zì)有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅(zhái)悉数价款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自己借(jiè)款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住宅公(gōng)积(jī)金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　6、依照借(jiè)款高限(xiàn)额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关于借款高限额各地(dì)都有相关(guān)规定(dìng)，可查询各地(dì)住(zhù)宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

怎样(yàng)查自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积(jī)金(jīn)借款能贷(dài)多少，各(gè)地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决(jué)于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能(néng)够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二(èr)套住宅的(de)；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额(é)度不高于(yú)公积金账户(hù)余(yú)额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本(běn)身(shēn)的价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借(jiè)款成数的公(gōng)式核(hé)算(suàn)。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度不(bù)超越房(fáng)子价(jià)格(gé)的80％。

　　第二(èr)套及其(qí)他契合购房条件的(de)自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则详细(xì)核(hé)算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。我国最穷的5个城市，哪一个省最穷>

　　4、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积(jī)金官(guān)网。

　　扩展材料(liào)

　　借款(kuǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借我国最穷的5个城市，哪一个省最穷款利率由中国人(rén)民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人(rén)民银行(xíng)下调了金融机构人民(mín)币存借款基准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应(yīng)调整。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金借款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金额(é)和还款年限(xiàn)，公积金借款与商业(yè)借款比较能够节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万(wàn)美元的借(jiè)款。

　　假如(rú)商业借(jiè)款期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额(é)为516，300元，利息付出总额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数量的年(nián)的(de)公积(jī)金借款，月均匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出(chū)利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业借款比较，能(néng)够付出每月173元少(shǎo)了25年(nián)，一共(gòng)节约利息(xī)支出(chū)近51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额，相同(tóng)的还款金(jīn)额，公(gōng)积金借款与商业(yè)借款比较，不只还(hái)款(kuǎn)时间短(duǎn)，还(hái)款利息也(yě)少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个(gè)月(yuè)，继续25年，总(zǒng)还(hái)款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金(jīn)借款是在第(dì)251个月归还的，即在第21年，一切的本金和(hé)利息都现已还(hái)清，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利(lì)息支出比(bǐ)商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)额度

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