4月25日，自(zì)然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然(rán)资源和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记。这(zhè)意味着(zhe)从分(fēn)散到统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产(chǎn)到自(zì)然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体系基(jī)本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征求(qiú)意见(jiàn)，国(guó)家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的不动(dòng)产登记信息(xī)平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信息。下一步要持续提升不动产登记(jì)法治化(huà)、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体(tǐ)的合法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加(jiā)强(qiáng)登记信息共享、电冰箱嗡嗡响是怎么回事，冰箱噪音大嗡嗡作响怎么解决分析和应用，发(fā)挥(huī)数据效用(yòng)，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登(dēng)记都登记什么(me)？根据《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记的适(shì)用对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)所有权；房屋等建(jiàn)筑物(wù)、构筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定需要(yào)登(dēng)记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中心首席分(fēn)析(xī)师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意味着国(guó)内(nèi)房产有统(tǒng)一的平台登记，由(yóu)于房屋(wū)类型较多，产权情(qíng)况(kuàng)不(bù)一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不(bù)动产情(qíng)况(kuàng)奠定数据基础，同(tóng)时有利于(yú)维护房地(dì)产市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全(quán)面实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记后，市场比较关心的是(shì)，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地产税征(zhēng)收的信号(hào)。多(duō)位专家表示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税(shuì)才可能(néng)全面落(luò)地。不动(dòng)产统一登记是房地产税征(zhēng)收的(de)前(qián)提条件，实现全面实现不动产统一(yī)登记(jì)，也(yě)意味着离房(fáng)地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税等工作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登(dēng)记(jì)完(wán)成后，房地产税中的持有环(huán)节税已经(jīng)具备(bèi)了出台(tái)的所(suǒ)有技术条(tiáo)件(jiàn)。房(fáng)地产税试(shì)点的(de)推行要(yào)以不动产(chǎn)登记的(de)信息为基础。全(quán)国(guó)范(fàn)围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全(quán)国房地产市(shì)场的实(shí)际(jì)情况(kuàng)。

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