今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本(běn)2100是平年还是闰年，2100是平年还是闰年最佳答案站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是(shì)：要看租(zū)什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款(ku2100是平年还是闰年，2100是平年还是闰年最佳答案ǎn)”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他(tā)业务的(de)收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额，贷(dài)：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入(rù)固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租(zū)且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一(yī)年的(de)租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的(de)租(zū)金，其(qí)会(huì)计分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并(bìng)一(yī)次(cì)性开具发(fā)票，一次(cì)性计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一(yī)致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务(wù)收(shōu)入(rù)会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资(zī)产(chǎn)评(píng)估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报(bào)告(gào)。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为2100是平年还是闰年，2100是平年还是闰年最佳答案三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收(shōu)入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评(píng)估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评(píng)估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价(jià)格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设施。租(zū)金则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费。

3、发(fā)生的(de)厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年(nián)度(dù)的，可(kě)直接记(jì)入(rù)营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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