刚刚(gāng)，我国房(fáng)地产领域一项重要进展来了(le)!

　　4月25日下午(wǔ)，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国(guó)自(zì)然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)。

　　这(zhè)意味着经过十年努(nǔ)力(lì)，从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地(dì)，从不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权的(de)不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为(wèi)统领，以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规(guī)等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)体系基本(běn)成(chéng)型(xíng)。

　　话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语>01全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本

话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语　　据央视(shì)新闻报道，从全国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上了解到(dào)，今年(nián)是(shì)不动产统一登记改革实施十(shí)周年。十年来，全国累计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施(shī)不动产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息(xī)平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更(gèng)新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前(qián)全国(guó)有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为(wèi)40万群(qún)众和企业提供各类登记服(fú)务(wù)，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外(wài)，2000多(duō)个(gè)市(shì)县同步(bù)颁发电子(zi)证书证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源确权(quán)登记(jì)局局(jú)长田文彪(biāo)表示，（各(gè)地(dì)）不动产登记服务能(néng)力和水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成(chéng)，最(zuì)大限度地减环(huán)节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致(zhì)的不(bù)动产“登记难”问(wèn)题，共解决了(le)1100多(duō)万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多(duō)万(wàn)群(qún)众。

　　我国实施(shī)实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不动产统(tǒng)一(yī)登记机(jī)构，提出将分散在多(duō)个部门的不动产(chǎn)登记职(zhí)责整合，实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记(jì)依据(jù)和信息平台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能简单理解(jiě)为要(yào)征收房地(dì)产税

　　对此(cǐ)，易居(jū)研究院研(yán)究总(zǒng)监(jiān)严跃进表示我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登记意味(wèi)着，历时10年中国真正建立了不动产登记制度(dù)。该(gāi)制度下，从(cóng)房到地、从城(chéng)到乡、从局部(bù)到(dào)大市场(chǎng)，真正构建了系统全面的产权登(dēng)记制度。其对于整合房地产领域各类资源，同时加强(qiáng)各类信息互通和利用等都具有积(jī)极的(de)作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)”可(kě)以理(lǐ)解为全国房产信(xìn)息实现了互通(tōng)。

　　至于该(gāi)项政策是否是房产税(shuì)或房地产(chǎn)税开启信号。严跃进认为“不动产登记制度(dù)的出(chū)发点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。但不能简单理解为要(yào)征收房地(dì)产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究(jiū)中心首席(xí)研究员李宇嘉(jiā)表示(shì)，不动产统一登记是建立(lì)和实施(shī)不动产税制的(de)前提和(hé)基础，也是落实《物(wù)权法(fǎ)》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了(le)所(suǒ)有权(quán)（不管(guǎn)是(shì)农村的宅基(jī)地，还是城市(shì)的商品住宅），也就具(jù)备(bèi)了征收不动产税的基础(chǔ)。在此基础(chǔ)上，根据基本不动(dòng)产需求免税的(de)原(yuán)则，扣除(chú)基本(běn)需求的(de)免税面积外(wài)，所有(yǒu)人拥有(yǒu)的其他不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并(bìng)根据不动产的(de)基本(běn)情况(kuàng)（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价(jià)值，按章征税。

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