林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必(bì)须要(yào)过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗，林地转让必须要过(guò)户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)知乎，林地过户(hù)需要什么手(shǒu)续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以下的(de)生(shēng)活知识(shí)：

林地(dì)可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要得到(dào)批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定，未经(jīng)林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能(néng)擅自在林地(dì)内建房子(zi)。另(lìng)外，林地的(de)承(chéng)包经营(yíng)者(zhě)可以在承包的林地(dì)内修建必要的直接为林业生产服务(wù)的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业(yè)行(xíng)政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的流(liú)转，并(bìng)不(bù)需要办理过户，林地(dì)的所(suǒ)有权归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林(lín)地(dì)流转，包括林地承包经营权人(rén)的林地(dì)承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经济组织的林地(dì)经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林(lín)资(zī)源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特(tè)定的(de)森林资(zī)源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他(tā)人(rén)将承包林地转让给我(wǒ)存(cún)转让合同但没过户登记有效(却之不恭受之无愧是什么意思，却之不恭受之有愧是接受还是拒绝xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同签订后(hòu)，有权(quán)批(pī)准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视(shì)为对转让方无(wú)权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得土地证或者(zhě)有批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有(yǒ却之不恭受之无愧是什么意思，却之不恭受之有愧是接受还是拒绝u)权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履(lǚ)行合(hé)同(tóng)的：办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登订手续的(de)一方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资开发的，有权要(yào)求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未(wèi)登记又未合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合(hé)同均(jūn)未履行的，依法成(chéng)立在先(xiān)的(de)合同(tóng)一方，有权要求继续履行(xíng);未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用权方(fāng)可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承(chéng)包经营制度(dù)，依法保障农村土地(dì)承包关系(xì)的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民(mín)对承包(bāo)土地的(de)使(shǐ)用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期(qī)限、发(fā)包方和承(chéng)包方的(de)权利(lì)义务、土(tǔ)地(dì)承包经营权(quán)的保护和流(liú)转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开(kāi)发、利(lì)用(yòng)集(jí)体资源，壮大经济实力。

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