金融(róng)界(jiè)5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监测(cè)显示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳(ké)百城(chéng)首套主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套(tào)主流房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套(tào)主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银(yín)行(xíng)平均放款周期(qī)为23天(tiān)，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分(fēn)能级统吃斑鸠能提高性功能吗，男人吃斑鸠补性功能吗(tǒng)计，5月一线和二线(xiàn)城市首二套房贷利率均与上月持平(píng)，清远、中(zhōng)山(shān)首套房贷利率下降带动三四线(xiàn)城(chéng)市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套(tào)住房贷款利率政(zhèng)策动(dòng)态调整机制下，首(shǒu)套利率回调，二套(tào)利率保(bǎo)持(chí)不变，5月百(bǎi)城整体(tǐ)首二套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷利率差达(dá)到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本较高。当(dāng)前改善需(xū)求(qiú)是市场修(xiū)复的关键支撑(chēng)，建议因城施(shī)策，适(shì)当(dāng)降低二(èr)套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)，促进二(èr)套改善需求(qiú)释放。

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