5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上(shàng)海市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积(jī)金管理委员会发(fā)布(bù)《关于本市实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规(guī)定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)购买首套(tào)住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷中国四大佛山是哪些 四大佛山在哪几个省款限额）在(zài)本市(shì)最高(gāo)贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借(jiè)款申(shēn)请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上(shàng)海市(shì)租赁(lìn)提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续足额(é)缴存住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无(wú)自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海(hǎi)市(shì)相关政策(cè)规(guī)定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提(tí)取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未(wèi)成年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共同(tóng)居住半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)中国四大佛山是哪些 四大佛山在哪几个省赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合同登记(jì)租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁(lìn)住房的(de)，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关于(yú)进一步(bù)完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实(shí)施(shī)一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策(cè)及配(pèi)套(tào)支(zhī)持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极(jí)营(yíng)造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中(zhōng)在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市(shì)可给予适当提(tí)高住房公积金贷款中国四大佛山是哪些 四大佛山在哪几个省额(é)度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策(cè)促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步(bù)适应人口形势(shì)新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展的(de)目标。在这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强(qiáng)税收、住(zhù)房等支(zhī)持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据(jù)养育未成(chéng)年子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每户每年(nián)提取最高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给(gěi)予更大支持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住(zhù)房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额(é)按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二(èr)孩及(jí)以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色(sè)建筑评价标准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存职工(gōng)的(de)，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭为(wèi)双缴存(cún)职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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