今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的(de)半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预(yù)收半(bàn)年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计(jì)入制(zhì)造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhìbushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译)造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计(jì)入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用房、运bushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金(jīn)可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他(tā)应(yīng)收(shōu)款科(kē)目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按(àn)月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业(yè)务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且取得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年(nián)租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金(jīn)，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计(jì)科目(mù)核(hé)算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资(zī)质等(děng)级分(fēn)为(wèi)三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租期内的(de)租金收益必须严格按(àn)照租赁(lìn)合(hé)同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面(miàn)向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则(zé)要(yào)在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账(zhàng)时(shí) ，当年度(dù)的，可(kě)直接(jiē)记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期(qī)待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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