上任仅(jǐn)33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间(jiān)，中国金茂（港股00817）发布公告称(chēng)，因工作调整，李从瑞辞(cí)任(rèn)中(zhōng)国(guó)金茂公司(sī)主(zhǔ)席、执(zhí)行董事、战略及投资委(wěi)员会主席及ESG（环境、社(shè)会及管治）委员(yuán)会主席。此外，李(lǐ)从瑞将(jiāng)不再担任在中(zhōng)国金茂任何附属(shǔ)公司的职务。不过，公告并未明确李从瑞(ruì)的(de)具(jù)体去向。

　　公告显示，张增根被董事会(huì)委任(rèn)为中国(guó)金茂主席，以及中(zhōng)国金茂执行董事、战略及投资委员会主席及ESG委员会主(zhǔ)席(xí)。

　　自5月31日(rì)起，中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)的几位执行董事及角色(sè)确(què)定为：张增根（主席）、 陶天海（首席执行官(guān)）、 宋(sòng)镠毅先(xiān)生（高(gāo)级(jí)副(fù)总(zǒng)裁）、乔晓(xiǎo)洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销售额增(zēng)长20倍(bèi)

　　今年4月28日，中国金茂公(gōng)告称，原任首席(xí)执(zhí)行官的李从瑞接任该公司主席(xí)兼(jiān)执行董事。

　　这(zhè)一讯号在外人看来，李从(cóng)瑞在(zài)金茂内部(bù)的权重要超(chāo)过他的前任们。据了解，此前的(de)中(zhōng)国金(jīn)茂主席除(chú)何操外(wài)，蔡(cài)希有、宁高宁、李凡荣3人均未担任执(zhí)行董事。

　　与此同时，中国金茂(mào)的高管团队也大换血。来自金茂主(zhǔ)要“粮仓”华东区域(yù)总裁陶天海(hǎi)升任中国(guó)金茂总裁，乔晓洁接任(rèn)江(jiāng)南成为首席财务(wù)官，宋镠毅接(jiē)任江南成为金茂(mào)服务（港股00816）董事会(huì)的主席。

　　就在大家期待李从瑞大展拳(quán)脚的(de)时(shí)候，李从瑞却辞去在(zài)中国金茂(mào)所(suǒ)有职务的(de)原因，公告(gào)称是“因(yīn)工作调整”。

　　公开资料显示，李从(cóng)瑞(ruì)出(chū)生于1971年，26岁硕士(shì)毕业后进入中化集团，先后在上海石(shí)油储(chǔ)罐公司、中化国际实(shí)业、舟(zhōu)山国(guó)家石油储备基地(dì)公司工作(zuò)。

　　2009年4月，38岁的李(lǐ)从瑞从(cóng)浙江(jiāng)北上进京(jīng)，出任中化方兴地产（中国金茂前(qián)身）的副总裁(cái)，兼任北京公司总经理。

　　当年(nián)7月份(fèn)，他就出现在北京土拍市(shì)场，带领方兴以(yǐ)40.6亿元拍得“绝版(bǎn)好地”广渠路15号(hào)地块，当(dāng)时这块地引来了万科、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港股00410）、华(huá)润(rùn)等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地块项目(mù)品牌名(míng)沿用了方(fāng)兴在上(shàng)海地标(biāo)“金茂(mào)大(dà)厦”的名(míng)称，以“金茂府”问世，并连续(xù)两年稳居北京住宅的年度“销冠”，成了金茂最偶数有负数吗数，偶数有负数吗偶数组成的集合描述法t: 24px;'>偶数有负数吗数，偶数有负数吗偶数组成的集合描述法重要的产(chǎn)品线(xiàn)“府系(xì)”的开端。

　　中国金茂也就此成(chéng)为中国(guó)高(gāo)端住宅品牌(pái)之一(yī)。

　　2015年10月14日，方兴(xīng)地产宣布更名为中国金茂控(kòng)股(gǔ)集(jí)团(tuán)有限公司，在名称中抹去(qù)了地产二字，标(biāo)志(zhì)着金茂从(cóng)传(chuán)统地产开发商(shāng)向城(chéng)市(shì)运(yùn)营商转变，这(zhè)也是李从瑞提(tí)出(chū)的“双轮两(liǎng)翼”的转型升(shēng)级战(zhàn)略。

　　此后在2015年(nián)到2018年期(qī)间(jiān)，中国金茂多次竞得(dé)“地王”，并于(yú)2018年新晋千亿阵营，到了(le)2019年，更是仅用(yòng)4个(gè)月金茂就完成了从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到(dào)了2020年(nián)，中国金茂(mào)实现(xiàn)签约销售额(é)已(yǐ)达2311亿元(yuán)，突破2000亿元大关，由(yóu)此(cǐ)也(yě)进入(rù)房企(qǐ)第一梯队行(xíng)列。

　　回头(tóu)来看，在(zài)担任总裁的十年间，李从瑞把一个销售额仅为134亿(yì)港元的小房(fáng)企，带到(dào)了行业(yè)第一梯队，销售额最高(gāo)峰在2021年达到(dào)2356亿(yì)元，增(zēng)长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年(nián)出任中国金茂(mào)的副总裁，李(lǐ)丛瑞的(de)薪资随(suí)着他出(chū)色的业绩(jì)水涨船高，到2019年一(yī)度拿(ná)下1840万元的年薪，这还不(bù)包括(kuò)他持有的股票市值。

　　如果加(jiā)上他持有的550万(wàn)股票(piào)，2019年(nián)年薪加上期末持股市(shì)值(zhí)约为4831万元。

　　到了(le)2022年，中国金茂的签约销(xiāo)售(shòu)额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投(tóu)资方面虽有(yǒu)所收缩(suō)偶数有负数吗数，偶数有负数吗偶数组成的集合描述法，但还在北(běi)京、上海等地(dì)持续增加土地储备(bèi)。

　　在盈利能力方面，2021年中国(guó)金茂的毛(máo)利率为18.61％，较此前(qián)20％以上的毛利率(lǜ)下降不少(shǎo)，2022年又持续下滑至(zhì)16％。同期归母净利润更是(shì)从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这(zhè)一年，李丛(cóng)瑞的(de)薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告(gào)，今年4月(yuè)份中国金茂的签(qiān)约销售额约(yuē)144.02亿元，签约销售建筑(zhù)面积约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金(jīn)茂累(lèi)计取得签约销(xiāo)售额约586.32亿元，累计(jì)签约销售建筑面积(jī)约3399169.05平(píng)方(fāng)米。

　　中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)统计(jì)的(de)数(shù)据(jù)显示，今年前5月，中国金茂的销售额为728亿(yì)元，在(zài)一众房(fáng)企中排名第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事会委任为中(zhōng)国金茂(mào)主席(xí)，以及公司执行董事、战略及投资委员(yuán)会主席及(jí)ESG委员会主席。

　　公告资料显示，张增根生于1965年(nián)1月生(shēng)，于1993年3月取得清华大学机械工程系焊接(jiē)技术与工(gōng)程专业硕士学(xué)位，于(yú)2005年9月获得中欧国际(jì)工商管(guǎn)理学院高(gāo)级管(guǎn)理人(rén)员(yuán)工商管理硕(shuò)士学位（EMBA），并拥(yōng)有(yǒu)高级国际(jì)商务师专业技术资格，在化工(gōng)和石油仓储贸易、风险管理、企业经营(yíng)管理、安全(quán)生(shēng)产等方面有30年丰(fēng)富(fù)经验，被(bèi)称为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加入(rù)中化集团后，张增根曾担任中化(huà)集(jí)团人力(lì)资源(yuán)部副总经理、中化(huà)兴(xīng)中(zhōng)石(shí)油转运（舟山）有(yǒu)限公(gōng)司(sī)总经理、中(zhōng)化国际石油(yóu)公司副(fù)总(zǒng)经(jīng)理，中化集团风险管理部副总经理(lǐ)、总经理，中化国际（控(kòng)股）股份有(yǒu)限(xiàn)公司党委书(shū)记(jì)、总经理及董事长(zhǎng)，中(zhōng)化集团和中国(guó)中(zhōng)化股份有限公司总经理助理、安全总监(jiān)等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根(gēn)任中国(guó)中(zhōng)化控股有限责任公(gōng)司氯碱事业部党委书(shū)记。

　　此外，同样在一个月前获任(rèn)为中(zhōng)国金茂(mào)执行董(dǒng)事、战略及投资委员会委员及首席执行官(guān)的陶(táo)天海，此次职务没有变(biàn)化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 偶数有负数吗数，偶数有负数吗偶数组成的集合描述法